Descritivo geral:
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Vivenda com vista para o Lago Bolbena
Em Valentano, uma vila medieval conhecida por ser uma posse do Farnese e por suas antiguidades ligadas a sinais de presença humana que remontam ao Paleolítico e Neolítico, na tranquila Via Aldo Moro oferecemos a interessante oportunidade de comprar uma prestigiada villa única cercada por um parque verde de cerca de 1.400 metros quadrados com uma majestosa pérgola glicínia, cedros altos e flores.
A propriedade, equipada com uma grande garagem, está distribuída por três níveis ligados internamente por uma escadaria artística coberta de madeira.
A entrada, localizada no piso térreo, leva à grande e luminosa sala de estar enriquecida por uma lareira harmoniosa e acolhedora, obra do artista Irpinia do século passado Armando Garofano, em torno do qual se reunir para admirar a vista do Lago Bolsena.
Da sala de estar você desembarca no maravilhoso terraço onde você pode não só admirar ainda mais a beleza do lago encantador, mas, também, organizar eventos graças à sua generosa amplitude.
O piso completa-se com uma grande cozinha, mobilada com mobiliário antigo de castanha feito à medida por Legnarte com uma grande lareira elevada, conveniente para preparar grelhas suculentas, uma casa de banho e um grande estudo equipado com tomadas para ligação à Internet.
No primeiro andar existem quatro grandes quartos com varandas e duas casas de banho, uma das quais é o serviço exclusivo de um deles.
Continuando, no piso superior, chega-se a uma espaçosa sala de passatempos polivalente, de altura variável, com duas varandas panorâmicas, também equipadas com tomadas de ligação à Internet.
A partir da propriedade, localizado na fronteira entre o Lácio, Toscana e Úmbria, você pode facilmente chegar às praias do Lago Bolsena a área de esqui do Monte Amiata o mar de Capalbio o Val D'Orcia com suas encantadoras aldeias medievais e para aqueles que amam spas há apenas para escolher entre os de Saturnia, San Casciano dei Bagni e os novos spas naturais de Viterbo.
A localização conveniente permite-lhe chegar facilmente em apenas 40 minutos ao entroncamento da autoestrada de Orte, o mar em 35 minutos e Roma em 80.
A moradia representa uma oportunidade interessante e única não só para aqueles que gostam de viver em paz em contato com a natureza, mas ao mesmo tempo, graças à alta área comercial de cerca de 650 metros quadrados, presta-se a ser dividida em vários apartamentos.
Além disso, no terreno, um volume de cerca de 950 metros cúbicos ainda poderia ser construído, o que se traduz em cerca de 300 metros quadrados com uma altura de piso de 3,20 metros.
Características principais
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Mandato excluviso
8 divisões
Aquecimento central a gás
Terraço
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650 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
8 varandas
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1350 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
4 lugares de estacionamento
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Preço 580.000 €
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Referência:
81477
Número de mandato: 7605
Agência: Raffaele Arbia