Seit 1998 baut Edil Costa Sarda Prestigeobjekte in exklusiven Lagen auf Sardinien, einer der 5 Blauen Zonen der Welt. Unsere Immobilien werden im sardischen Stil mit hochwertigen Materialien und hoher Energieeffizienz gebaut. Die Leidenschaft für unsere Arbeit ermöglicht es unseren Kunden, ihre Traumimmobilie zu verwirklichen und uns, jede Immobilie so zu bauen, als wäre es unsere eigene.
Wir haben mehr als 100 Immobilien entworfen, gebaut und erfolgreich an über 100 Kunden aus der ganzen Welt übergeben.
Zwischen dem Tyrrhenischen Meer an der Ostküste Sardiniens und den Gipfeln des Gennargentu-Massivs gelegen, bietet die Ogliastra eine wilde und unberührte Landschaft, die dank des Zusammenspiels von Meer und Bergen eine endlose Reihe von einzigartigen und abwechslungsreichen Landschaften bietet.
Die Ogliastra, die oft als natürliches Amphitheater am Meer bezeichnet wird, ist reich an archäologischen Stätten wie megalithischen Steintürmen (Nuraghe), Kammergräbern (domus de janas), Gigantengräbern (tombe dei giganti) und Menhiren. Außerdem bietet sie zahlreiche unberührte Strände, die zu den schönsten der Welt zählen, wie Cala Goloritzè und Cala Mariolu.
Die 87 Kilometer lange Küste bietet herrliche Sandoasen, die zwischen Meer und Felsen eingekeilt sind und eine der bezauberndsten Küstenlandschaften des Mittelmeers bilden. Die Ogliastra gilt seit jeher als das Land der Langlebigkeit und war Gegenstand bedeutender Studien und Forschungsprojekte.
Dieser Umstand ist auf eine unglaubliche Mischung von Faktoren zurückzuführen, wie z.B. Die hohe Luftqualität dank der völligen Abwesenheit von Schwerindustrie, die reiche biologische Vielfalt des Gebiets, die ausgewogene Ernährung mit vielen sehr lokalen Produkten, das milde Klima und die traditionelle und gesunde Lebensweise.
Wir haben uns entschieden, an diesem wunderbaren Ort zu leben, und wir hoffen, dass wir durch unsere Immobilien den Zauber des Lebens in der Ogliastra mit Ihnen teilen können. Die Ogliastra bietet eine 360°Erfahrung von unvergesslichen Aufenthalten und Ferien mit den Liebsten. Es ist ein Gebiet mit Küste und Bergen, hervorragender Küche und anspruchsvoller Kunst, Traditionen und Kultur, sowie atemberaubenden Routen für Trekking, Mountainbiking und Klettern.
Die Villa Scirocco befindet sich in der Nähe des Meeres in einem kleinen Dorf auf Sardinien, das das ganze Jahr über bewohnt ist. Die Villa Scirocco ist im sardischen mediterranen Stil mit innovativen Materialien und modernsten Bautechniken gebaut.
Das Anwesen besteht aus nur 2 exklusiven Wohneinheiten, die nach allen Seiten offen und völlig unabhängig sind. Die großzügigen überdachten Veranden mit atemberaubendem Blick über die Inselchen der Ogliastra bis hin zum Hafen von Arbatax sind ideal für kostbare Momente der Entspannung und können dank des milden Klimas auf Sardinien das ganze Jahr über genossen werden. Das Penthouse verfügt über einen privaten Aufzug. Ein Swimmingpool kann auf Anfrage installiert werden. Jede Einheit wurde bis ins kleinste Detail geplant und in funktioneller und ästhetischer Hinsicht perfektioniert.
Die Villa Scirocco befindet sich in Santa Maria Navarrese an der Ostküste von Sardinien. Die Villa befindet sich im Zentrum des Dorfes, in der Nähe aller Dienstleistungen des Dorfes, Bars, Restaurants, Supermärkte usw., die das ganze Jahr über geöffnet sind, und nur 500 m vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Santa Maria Navarrese gehört zur Gemeinde Baunei und hat 1000 Einwohner, die das ganze Jahr über im Dorf leben.
Santa Maria Navarrese ist strategisch günstig gelegen, um all das zu erleben und zu genießen, was die Ogliastra ihren Besuchern zu bieten hat, wie z.B. Atemberaubende Wanderungen in den Naturschutzgebieten Supramonte und Gennargentu, Radtouren, Ausflüge mit dem Schlauchboot und eine köstliche Küche. Der hübsche Küstenort verfügt über einen Yachthafen, von dem aus unvergessliche Bootsausflüge zu den schönsten Stränden Sardiniens unternommen werden können. Santa Maria Navarrese ist ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen: Durch kurzfristige Vermietungen lässt sich eine attraktive Rendite erzielen.
Die Villa Scirocco wird im sardischen Stil und in hoher Bauqualität gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Energieeffizienz liegt. Typisch sardische Elemente wie die sanft gerundeten Baukörper, das sardische Ziegeldach, der Innenputz auf Kalkbasis, die schmiedeeisernen Geländer, die Fensterbänke aus weißem Marmor aus Orosei, die sardischen Fliesen, die handgefertigten Wandleuchter und viele weitere Gestaltungselemente geben dem Projekt einen besonderen Charakter und machen jede Wohnung zu einem Unikat. Ein Hightech-Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Konvektoren, eine energieeffiziente Wärmepumpe für Warmwasser, die Vorbereitung der Hausautomation und die Möglichkeit, Elektroautos zu laden, garantieren die höchste Energieklasse der Immobilie.
Es ist noch die Wohnung im Erdgeschoss und 1.Stock verfügbar.
Den Eingang zur Wohnung im 1. Stock erreicht man über eine private Treppe direkt vom überdachten Privatparkplatz aus. Wenn Sie den geräumigen Wohnbereich betreten, sind Sie sofort von dem fantastischen Panoramablick fasziniert. Das Wohnzimmer in Kombination mit der direkt vorgelagerten Terrasse schafft durch die einheitlich hellen Fliesen und die 4m lange Schiebetür einen sehr großen, hellen Raum.
Die großzügige überdachte Panoramaterrasse bietet dank des milden Klimas das ganze Jahr über bequem Platz zum gemütlichen Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten.
Im Wohnzimmer befindet sich auch eine Küchenzeile. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Fenstern. Das Badezimmer hat eine große Dusche, Waschbecken, Wc, Bidet und ein Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang.
In jedem Zimmer sind innovative Thermokonvektoren mit attraktivem Design als Heiz- und Kühlsystem installiert.
Die Wohnung ist sehr hell, da sie Fenster in alle 4 Richtungen hat und sehr exklusiv, da es nur 2 Wohneinheiten in der Villa gibt. Im privaten Innenhof kann ein Pool installiert werden. Die Wohnung hat alle elektrischen und sanitären Leitungen unabhängig von der anderen Einheit und daher gibt es keine Fixkosten.
Die Villa Scirocco verfügt über die folgenden Annehmlichkeiten
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Thermokonvektoren für Kühlung und Heizung
Energiesparende Wärmepumpe für Warmwasser mit 190l Boiler
Design-Oberflächen und Details
Gerät für Hausautomation;
Außenwände aus Kalkputz und Silosanfarbe
Hohe akustische Schalldämmung
Große Glasfronten 4m lang
Pool als Extra (Euro 35.000)
Hoher Grad an Privatsphäre
E-Auto-Lademöglichkeit auf dem Parkplatz
Keine Fixkosten
Nur zwei Einheiten, die völlig unabhängig voneinander sind
Hausverwaltung und Vermietung möglich
Schlüsselfertige Übergabe, direkt vom Projektentwickler - keine Provision
Wir bieten einen 360°-Service an, der die Planung, die Unterstützung bei der Beantragung der Steuernummer, Übersetzungen, die Einrichtung, die Verwaltung und die Vermietung umfasst, mit dem Ziel, das Kapital unserer Kunden zu erhalten und zu vermehren und ihnen ein Haus zu bieten, das in der Zukunft weitergegeben werden kann.
Die geschätzten jährlichen Einnahmen aus der Sommervermietung der Einheiten der Villa Scirocco betragen ca. 30.000 Euro.
Wir bauen Ihre Immobilie, damit Sie anfangen können, Dolce Vita auf Sardinien zu leben.
Kontaktieren Sie uns sofort, um mehr über Ihre Investition in Sardinien zu erfahren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 2
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Klimaanlage
137 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
1 Balkon
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Einbauküche
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 450.000 €
Preis/m²: 3.284,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
6
Agentur: Edil Costa Sarda Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Santa Maria Navarrese, in Provincia di Nuoro (Region Sardinien).
Santa Maria Navarrese, Provincia di Nuoro, Sardinien
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.137.198.183) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Edil Costa Sarda Srl am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
NC
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.