Seit 1998 baut Edil Costa Sarda prestigeträchtige Immobilien in exklusiven Lagen auf Sardinien, einer der 5 "Longevity Blue Zones" der Welt. Unser Ziel ist es, die alte Handwerkskunst und den Stil der sardischen und mediterranen Traditionen zu respektieren und zu verbessern und sie mit der Qualität innovativer Materialien und modernster Bautechniken zu kombinieren. Wir wählen exklusive Orte auf Sardinien aus, an denen Sie das ganze Jahr über in Ihrer Immobilie wohnen können - einzigartige Landschaften, in Küstennähe und in sardischen Dörfern, die das ganze Jahr über bewohnt sind. Unsere Immobilien sind mit hochwertigen Materialien gebaut und bieten eine hervorragende Energieeffizienz. Unsere Leidenschaft für unsere Arbeit ermöglicht es unseren Kunden, ihre Traumimmobilie zu verwirklichen, da wir jede einzelne Immobilie so bauen, als wäre es unsere eigene.
Wir haben bereits über 100 Immobilien fertiggestellt und erfolgreich an über 100 Kunden aus aller Welt übergeben. Wir führen jedes Projekt mit großer Leidenschaft, Respekt und Verantwortung durch und bauen für jeden Kunden eine maßgeschneiderte Immobilie. Wir garantieren maximale Privatsphäre, keine Fixkosten und eine hohe Energieeffizienz.
Alle von Edil Costa Sarda gebauten Immobilien werden mit einer 10-Jahres-Garantie geliefert.
Wir bieten einen 360°-Service, der Planung, Einrichtungshilfe, Hausverwaltung und Vermietung umfasst, mit dem Ziel, das Kapital unserer Kunden zu erhalten und ihnen ein Zuhause zu bieten, das sie in Zukunft weitergeben können.
Zwischen dem Tyrrhenischen Meer an der Ostküste Sardiniens und den Gipfeln des Gennargentu-Massivs gelegen, bietet Ogliastra eine wilde und unberührte Landschaft, die dank des Zusammenspiels von Meer und Bergen eine unendliche Vielfalt an einzigartigen und abwechslungsreichen Szenarien bietet. Die Ogliastra ist reich an archäologischen Stätten wie megalithischen Steintürmen (Nuraghen), Kammergräbern (domus de janas), Riesengräbern (tombe dei giganti) und Menhiren. Es bietet auch zahlreiche unberührte Strände, die zu den schönsten der Welt gehören, wie Cala Goloritzè und Cala Mariolu. Die 87 km lange Küste bietet herrliche Sandoasen, die zwischen Meer und Felsen eingeklemmt sind und eine der bezauberndsten Küstenlandschaften des Mittelmeers bilden.
Die Residenze Casa Maris befindet sich in einem kleinen Dorf mit 2000 Einwohnern. Es ist in sardischer Architektur und hoher Bauqualität mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz gebaut. Typisch sardische Elemente wie sanft gerundete Strukturen, mit sardischen Dachziegeln gedeckte Dächer, handgefertigter Innenputz auf Kalkbasis, schmiedeeiserne Geländer, Fensterbänke aus weißem Orosei-Marmor, Fensterläden, sardische Bodenfliesen, handgefertigte Wandleuchten und viele Designelemente verleihen dem Projekt einen ganz besonderen Charakter und machen jede Wohnung einzigartig.
Die langjährige, zuverlässige Zusammenarbeit mit professionellen Handwerkern vor Ort garantiert die perfekte Ausführung aller Details. Jede Einheit ist bis ins kleinste Detail geplant und funktional anspruchsvoll. Modernste High-Tech-Heiz- und Kühlsysteme mit Wärmepumpen, energieeffizienten Warmwasserboilern, Smart Living und Lademöglichkeiten für Elektroautos garantieren die höchste Energieklasse der Immobilie.
Es gibt nur 8 Einheiten in der Residenz. Es fallen keine Fixkosten an, eine Hausverwaltung ist auf Wunsch möglich. Der Eingang zur Wohnung im 1. Obergeschoss ist über die breite, helle Treppe zu erreichen, die nur mit der Penthouse-Wohnung gemeinsam ist. Wenn Sie den großzügigen Wohnbereich betreten, werden Sie sofort von dem atemberaubenden Panoramablick fasziniert sein. Das Wohnzimmer in Kombination mit der direkt daran liegenden Terrasse wirkt durch die gleichmäßig hellen Fliesen und die 3 m lange Schiebetür sehr groß und hell. Dank des milden Klimas bietet die großzügige überdachte Panoramaterrasse an 300 Tagen im Jahr komfortablen Platz zum gemütlichen Essen und Entspannen oder zum digitalen Arbeiten. Die hohe Deckenhöhe von 2,70 verleiht der Wohnung ihren eigenen Charme und ihre Geräumigkeit. Es gibt auch eine Küchenzeile im Wohnzimmer. Wir betreten den Schlafbereich, der durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt ist. Die beiden Doppelzimmer verfügen über große Fenster. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine große Dusche, Waschbecken, Wc, Bidet, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Warmwasserboiler befindet sich im Abstellraum.
Als Heiz- und Kühlsystem sind in jedem Raum innovative Gebläsekonvektoren mit ansprechendem Design installiert. Das Gerät verfügt über eine eigene Wärmepumpe. Der private Parkplatz befindet sich vor der Wohnung und verfügt über eine Vorrichtung zum Aufladen des Elektroautos.
Die Wohnung verfügt über alle Elektro- und Sanitärdienstleistungen unabhängig und von den anderen Einheiten und daher fallen keine Fix- oder Verwaltungskosten an.
Jahreseinkommen ca. 25.000 Euro
Geplante Fertigstellung: August 2024
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Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 2
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Einbauküche
94 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
Klimaanlage
3 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Alarm
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Preis 270.000 €
Preis/m²: 2.872,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
MarisE
Agentur: Edil Costa Sarda Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lotzorai, in Provincia di Nuoro (Region Sardinien).
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