Exklusive historische Villa in der wunderschönen Umgebung der Hügel von Florenz, in einer der Gegenden, in denen das Chianti seinen ganzen Charakter zum Ausdruck bringt, umgeben von einer typisch toskanischen Naturlandschaft.
Es befindet sich in einer Oase der Ruhe und ist dennoch perfekt gelegen, um die nahe gelegenen Städte Florenz und Siena zu erreichen, wo sich ausgedehnte Weinberge mit majestätischen Olivenhainen und dichten Wäldern abwechseln.
Die Villa stammt aus dem 13. Jahrhundert und war ursprünglich der Turm der Familie Baldovini. Später war es im Besitz der historischen und bedeutenden Familie Pitti aus Florenz. Im 18. und 15. Jahrhundert wurde das Anwesen mit Fresken und architektonischen Verbesserungen sowie einer aristokratischen Kapelle mit Innenhof verschönert. Darüber hinaus wurden ein italienischer Garten und ein bewaldeter Park mit hohen Bäumen mit Wasserfällen angelegt.
Die prächtige Villa ist auf drei Seiten frei, erstreckt sich über vier Etagen plus Türmchen und hat eine Fläche von 650 m², zuzüglich der Kellerräume von 140 m² im Erdgeschoss und der Kapelle von ca. 50 m². Im Untergeschoss/Erdgeschoss befinden sich vier gewölbte Zimmer aus Backstein und Altstein mit modernem Terrakottaboden und einem großen Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich eine komplett mit Fresken verzierte Eingangshalle, eine große Empfangshalle von über 60 m² mit einem Kamin aus rosa Marmor aus dem 17. Jahrhundert, antiken Fresken von Luigi Mussini (bedeutender Maler aus Siena der Romantik - 19. Jahrhundert) und Zugang zum italienischen Garten, ein Wohnzimmer mit einem Renaissance-Kamin in Pietra Serena und Holzbalken, Eine Küche, zwei mit Fresken verzierte Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum erhöhten Garten, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, vier Flure und ein Abstellraum.
Die zweite Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit einem neoklassizistischen Kamin aus weißem Carrara-Marmor, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Fresken, einem großen Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Fresken und eigenem Bad, einer Garderobe/Waschküche mit Abstellraum und einem kleinen Gästezimmer/Arbeitszimmer.
Im dritten Stock befindet sich ein großes Zimmer/Arbeitszimmer von ca. 55 qm mit einer Decke mit Holzbalken und einer Terrakotta-Treppe, die zum Turm führt. Der Turm beherbergt ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Holzbalkendecke, eigenem Bad und Blick nach Süden auf die umliegende Natur und den angrenzenden Hang.
Im Inneren hat man sofort das Gefühl, eine prestigeträchtige Umgebung zu betreten, die reich an Geschichte ist, aber gleichzeitig frisch und sehr angenehm. Die ca. 50 qm große Adelskapelle mit Sakristei besteht aus zwei Räumen.
Das Anwesen wird durch landwirtschaftliche Flächen und einen Park mit verschiedenen Wegen und jahrhundertealten Pflanzen von Oliven, Bambus, Lorbeer, Ginster, Birne, Akazie, Zypresse, Eiche, Kastanie, Linde, Rosskastanie, Pfirsich, Apfel, Magnolie, Feige, Eibe und anderen seltenen Pflanzen vervollständigt. Darüber hinaus gibt es einen weitläufigen Garten im italienischen Stil mit Buchsbaumhecken, in dem sich die Kapelle und jahrhundertealte Linden und Rosskastanien befinden, die in nordwestlicher, nordöstlicher und südöstlicher Richtung von alten Steinmauern umgeben sind.
Das Anwesen befindet sich im Süden von Florenz, am Tor zum Chianti-Gebiet (und dem berühmten Gallo Nero Doc-Gebiet), in einem typisch toskanischen Hügeltal, etwa 15 km von der Stadt entfernt. Die Villa, eingebettet in die grünen Hügel und die typischen Chianti-Weinberge, befindet sich in einer äußerst ruhigen und friedlichen Lage. Es liegt ganz in der Nähe eines kleinen Dorfes, in dem es öffentliche Dienstleistungen und grundlegende Geschäfte (zwei Supermärkte, Apotheke, Wäscherei, Zeitungs- und Schreibwarenladen usw.) sowie vier Bars und drei Restaurants gibt.
Wichtigste Eigenschaften:
840 m² Wohnfläche
N/C
6 Schlafzimmer
DPEN/C
7 Bäder
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Preis 2.900.000 €
Preis/m²: 3.452,38 €/m²
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Referenz:
v464
Agentur: Unique Living
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Florenz, in Florenz (Region Toskana).
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