Allgemeine Beschreibung
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Interessante Investitionsmöglichkeit, die versteigert werden kann: ein altes Kloster, das in ein privates Anwesen umgewandelt wurde, mit einem Herrenhaus, 13 ha Land, davon 4 mit Bio-Weinbergen, Privatkirche, historischer Keller, Weinverkostungsbereich, 2 Wohnungen, Bar, Swimmingpool. Handelswert von 3.950.000 €. Kein Mindestpreis. Die Auktion beginnt: 23. Mai 2024 und endet am 30. Mai 2024.
Geographische Lage
Das Weingut mit Weinbergen liegt nur 6 km von Asti entfernt, in den Hügeln des Monferrato, einem Gebiet, das für die Herstellung einiger der besten Weine Italiens bekannt ist.
Die Lage ist ausgezeichnet: Panorama und dominant, direkt auf einem Hügel, der mit Weinbergen bestickt ist, sowie bequem und baryzentrisch in Bezug auf einige der wichtigsten historischen Zentren Norditaliens: In etwa einer Dreiviertelstunde erreichen Sie Alessandria (44 km) und Turin (55 km) und in weniger als anderthalb Stunden Mailand (126 km) und Genua (130 km).
All dies macht das Anwesen zu einem perfekten Ort, um die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne sich zu weit von den kulturellen Veranstaltungen und Annehmlichkeiten der Großstädte zu entfernen.
Der nächstgelegene Flughafen ist der 77 km entfernte Flughafen Turin, der in etwa 1 Stunde mit dem Auto erreicht werden kann, während die Flughäfen Mailand Malpensa (158 km), Mailand Linate (147 km) und Genua (134 km) etwa anderthalb Stunden entfernt sind.
Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen hat eine Bruttofläche von ca. 1.700 Quadratmetern, die sich auf die Hauptvilla, die Kirche und andere Gebäude verteilt.
Die Hauptvilla besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein viertes Schlafzimmer und eine Waschküche.
Zum Anwesen gehören auch die renovierte Kirche, eine 200 m² große Dachterrasse, eine Bar im Poolbereich, der neu gebaute gewerbliche Weinkeller und zwei Weinverkostungs- und Unterhaltungsbereiche, eine Großküche, 3 unabhängige Wohnungen, eine Wäscherei für Familie und Gäste.
Im Verkauf enthalten sind auch alle landwirtschaftlichen Geräte mit Traktoren usw. und etwa 30.000 Flaschen Wein.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen wurde von einem alten Kloster aus den 1600er Jahren in ein privates Anwesen umgewandelt: Die ältesten Gebäude stammen aus dem Jahr 1683 und alle Gebäude wurden in den letzten 15 Jahren in Zusammenarbeit mit den besten Beratern und Architekten sorgfältig renoviert.
Das Äußere der Villa hat ein klassisches italienisches Design mit schönen Fensterläden und roten Fliesen, innen finden wir rote Steinböden und klassische Fensterrahmen.
Die Weinverkostungsräume haben traditionelle Fassdecken.
Im Freien
Das Weingut umfasst etwa 13 Hektar Privatland, von denen über 4 Hektar Bio-Weinberge von Nebbiolo, Grignolino, Arneis und Sauvignon Blanc sind, die bis zu 40.000 Flaschen pro Jahr produzieren können.
Auf dem restlichen Grundstück befinden sich gepflegte Gärten mit Infinity-Pool mit Bar, Innenhof und Panoramaterrasse, Grillplatz und einem jahrhundertealten Wald.
Verwendungen und Nutzungsmöglichkeiten
Dieses schöne Anwesen mit atemberaubender Aussicht ist eine ausgezeichnete Investition sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb und Location für Veranstaltungen.
Diese Immobilie, die derzeit bei 3.950.000 Euro notiert ist, wird ohne Mindestpreis an den Höchstbietenden versteigert, wobei die ersten Gebote voraussichtlich zwischen 1 Million Euro und 2 Millionen Euro liegen werden.
Kontaktieren Sie uns für Informationen und Details.
Die Geschäfte beginnen am 23. Mai 2024 und enden am 30. Mai 2024.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis auf Anfrage
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
6AK8
Agentur: Casaitalia International Srl