Wunderschöne moderne Villa von 200 Quadratmetern mit privatem Garten, Swimmingpool und Nebengebäude, eingefügt in einen sehr angenehmen und eleganten Kontext von Villen, die nur wenige Kilometer vom Meer und den berühmten Stränden der toskanischen Küste entfernt gebaut wurden. Der Olivenhain des Anwesens, der die Villa umrahmt, lässt Sie daran denken, die toskanische Landschaft in vollen Zügen zu erleben, aber die Meeresbrise dringt durch jedes Fenster ein und bringt Erfrischung und Wohlbefinden.
Ort
San Vincenzo liegt an dem Küstenabschnitt südlich von Livorno, der den Namen der etruskischen Küste trägt und sich von der Hauptstadt bis nach Piombino erstreckt. Es liegt in der Maremma von Livorno oder der historischen Maremma von Pisa und grenzt im Norden an die Gemeinde Castagneto Carducci und im Süden an den Küstenpark von Rimigliano und die Gemeinde Piombino. Strategisch günstig gelegen, können Sie die historischen Städte von Pisa in weniger als einer Stunde und etwas mehr in Florenz erreichen: Die Dienstleistungen des kleinen Dorfes am Meer sind auf hohem Niveau, wie der Touristenhafen und Restaurants.
Beschreibung
Wenn Sie die Hauptstraße verlassen, gehen Sie ein paar hundert Meter und erreichen Sie die Villa mit ihrem automatischen Zugangstor. Sie betreten den großen flachen privaten Garten mit Blick auf die Villa, entlang des gepflegten Steinweges erreichen Sie den Eingang im Erdgeschoss. Hohe Veranden umgeben den gesamten Wohnbereich, der sich durch große Fenster auszeichnet, die den Innenräumen Licht verleihen. Die gepanzerte Eingangstür führt in den großen Wohnbereich, der sich durch doppelte Höhe und große Räume auszeichnet. Die Küche ist sehr groß und ausgestattet, im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und Heizungsraum. Über eine bequeme Innentreppe aus Pietra Serena und Stahl gelangt man in den ersten und letzten Stock, teilweise mit Blick auf den Wohnbereich, weshalb er sehr hell ist. Drei Doppelschlafzimmer und ein Gästebad vervollständigen den warmen und einladenden Schlafbereich.
Eine zusätzliche Wohnung, die derzeit als Büro genutzt wird, wurde neben dem Pool gebaut, sie wurde auf der Ebene der Einrichtungen und Räume als Gästebereich oder angenehmes Spa eingerichtet.
Zustand und Ausführung
Die moderne Villa wurde 2008 erbaut, perfekt gepflegt und von den Eigentümern, die sie mit viel Liebe leben, ständig gewartet.
Die Außenböden bestehen aus Stein, während die Innenseite mit edlem Parkett in hellen, marinen Tönen verlegt wurde, das den Räumen Wärme verleiht und sehr gut zu dem Stein und Putz passt, der für die Wandverkleidung verwendet wird. Der typisch toskanische Touch findet sich in den Terrakotta-Decken und den freiliegenden Holzbalken wieder, die Badezimmer sind sehr speziell für die Verwendung von kostbarer und raffinierter Keramik.
Im Freien
Der große Swimmingpool liegt herrlich im Garten mit Blick auf die Villa, während der Olivenhain Öl mit einem typisch toskanischen Geschmack produziert wird, scharf und unkompliziert. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für drei Autos im Garten, jedoch in einer abgeschiedenen und minimalinvasiven Lage.
Der Garten ist mit tropischen Palmen, Obstbäumen und Hecken bepflanzt, die im Frühling intensive Aromen verströmen.
Mögliche Anwendungen
Tolles Anwesen für diejenigen, die ihr Haupthaus an einem Ort in der Nähe des Meeres finden möchten.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Alarm
9000 m² Grundstück
2 Bäder
Schwimmbad
Wandschränke
Verfügt über einen Eingang
8 Zimmer
N/C
1 Balkon
Klimaanlage
Einbauküche
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Preis 1.480.000 €
Preis/m²: 7.400,00 €/m²
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Referenz:
4764
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in San Vincenzo, in Livorno (Region Toskana).
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