Die 2015 erbaute Villa Arancio erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 322 Quadratmetern, zusätzlich zum Keller von 213 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- / Esszimmer, eine offene Küche, ein Raum, der als Küche / Speisekammer / Waschküche genutzt wird, Flur / Flur, zwei Doppelschlafzimmer, beide mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Badezimmer und eine große Veranda vor dem Wohnbereich.
Im ersten Stock gibt es einen großen offenen Raum mit Bibliothek / Lernecke, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Raum, der als Hobbyraum / Spa / Fitnessraum genutzt werden kann, und eine teilweise überdachte Panoramaterrasse mit schönem Seeblick.
Das Untergeschoss ist komplett fertiggestellt und besteht aus verschiedenen Räumen (Taverne, Fonds, Keller) sowie einem Badezimmer und einer Doppelgarage.
Der Garten misst ca. 800 Quadratmeter, ist komplett eingezäunt und mit einem automatischen Tor, Bewässerungssystem und Beleuchtung ausgestattet. Villa Arancio ist eine Immobilie der Energieklasse A. Das Heiz-/Kühlsystem ist vom Typ "Boden", das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, die an die 4,7-kW-Photovoltaikanlage und Solarthermie angeschlossen ist. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das städtische Aquädukt und durch einen 10.000-Liter-Regenwasserrückgewinnungstank gewährleistet.
Die Villa ist außerdem ausgestattet mit:
- Hausautomation
- Schnelle Internetverbindung
- Zentrale Absauganlage
-Alarmanlage
- LED-Leuchten
- Thermische Trennvorrichtungen und Moskitonetze
- Regenwasser-Rückgewinnungstank von 10.000 lt.
-Bewässerungsanlage
Villa Arancio wurde 2015 in Übereinstimmung mit den neuesten Anti-Erdbeben-Vorschriften erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Böden sind aus Feinsteinzeug in Holzoptik, die Böden aus Sichtholz mit belüftetem und wärmeisoliertem Dach.
Die Villa Arancio ist aufgrund ihrer Größe und der Nähe zum Zentrum und zu den Dienstleistungen ein perfektes erstes Zuhause für eine große Familie.
Das Hotel liegt nur wenige hundert Meter vom Seeufer, allen Dienstleistungen und dem historischen Zentrum entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn ist etwa einen Kilometer entfernt und in etwas mehr als 20 Minuten erreichen Sie die Städte Perugia und Cortona.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Keine Bedingungen.
Wichtigste Eigenschaften:
467 m² Wohnfläche
4 Bäder
DPEN/C
14 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 650.000 €
Preis/m²: 1.391,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
8127
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Passignano sul Trasimeno, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Passignano sul Trasimeno, Provincia di Perugia, Umbrien
Passignano sul Trasimeno, Provincia di Perugia, Umbrien
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