Das
Die charmante alte Abtei mit einer natürlichen etruskischen Quelle ist ein Komplex von
historische Gebäude, umgeben von einem 3 Hektar großen, eingezäunten Park mit Schwimmbad und
über 4 Tore erreichbar und umfasst weitere 3 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und
Wald.  Ein Ort
wo Geschichte und Natur eine perfekte Mischung sind.  Gelegen in
Eine erstaunliche Lage auf einem Hügel mit Panoramablick auf die
und nur eine Autostunde nördlich von Rom, von den Etruskern bis zu den Römern,
Dieses Anwesen ist seit fast mehr als
2500 Jahre alt, wie die etruskischen Höhlen unter der Villa belegen. Die meisten der
ein Teil seiner kostbaren Funde ist derzeit in einem Museum in Orvieto ausgestellt.  I
handgefertigte Terrakottaböden, die einen Kontrast zu den weißen Wänden des Klosters bilden,
die hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken und den originalen Steinen
wunderschön restauriert, von denen einige überraschende Spuren von
überall einen faszinierenden Kontrast schaffen.  Die
Das Anwesen wurde kürzlich mit Sonnenkollektoren, Fitnessraum und Sauna ausgestattet und
Es bietet zwei separate Residenzen innerhalb des ehemaligen Klosters und des Hauses
Turm mit schönen Wohnbereichen mit Kaminen und insgesamt 6 Schlafzimmern
Bett zusammen mit einem separaten Ferienhaus mit einem Schlafzimmer. Vollständig
Das Anwesen verfügt über einen Schweinestall und eine Steinscheune, die mit einem großen
Nutzungspotenzial. Das Land
Rund um das Gebäude befindet sich ein angelegter Garten mit Springbrunnen und Quellen
Wasser, Bäume, mediterrane Sträucher, eine Panoramaterrasse mit Aussicht
Atemberaubender Blick auf die umliegende Landschaft und ein modern geformter Swimmingpool
rechteckig mit Steinwasserfall und Solarium. Sind
Ebenfalls enthalten ist ein fünfsitziger Carport, der mit Sonnenkollektoren bedeckt ist
und ein separates Gebäude mit einer Garage und Hobbyräumen. Das Land
besteht aus einem Obstgarten mit Olivenbäumen, Haselnussbäumen, Wald und Ackerland,
eingezäunter Teil, geeignet für Paddocks und Pferdewege. 
Eigenschaften und Lage, ist diese Immobilie eine ideale Residenz sowohl als
Zweitwohnsitz und als luxuriöse Ferienresidenz aufgrund der Nähe zum
Dienstleistungen und seinen großen Charme.  Entfernungen:Gelegen in
Umbrien, nicht weit vom Latium entfernt, ist die Villa leicht zugänglich. Das
Die ersten Geschäfte sind ca. 4 km entfernt, Orvieto ist 15 km entfernt. Das
Der Bolsenasee ist 20 km entfernt und Städte wie Siena, Florenz und Rom sind
in ca. einer Stunde erreichbar. Die Autobahn A1 ist in nur 20 Minuten zu erreichen.
Minuten.    Casa Torre
200 qm + Casa Cipressi 300 qm + Rustico 60 mq- 
Wohnbauten:–
Sommerresidenz: "Casa Torre" (XIII. Jahrhundert) – die antike
Kloster: "Casa Cipressi" (XV. Jahrhundert) – das
Gästehaus: "Cottage"  Die verschiedenen
Nebengebäude:– Garage
für Gartengeräte und Tiere – Box
Doppelzimmer mit Stauraum–
Überdachter Parkplatz für 5 Autos – Höhle
mit Sauna und Fitnessraum – Schwimmbad
beheizter Technikraum, Duschen und Sonnenterrasse    Technologien
& Systeme:Implantat
Elektro- und SchaltanlagenAnschluss
an das 18-kW-Stromnetz und eine 20-kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach, die
Es ermöglicht Ihnen, mehr Energie zu produzieren, als Sie verbrauchen. Einnahmen aus
aus der eingespeisten Energie etwa 1.000 Euro pro Monat. Die aktuelle Dauer
des Vertrages nicht länger als 7 Jahre.  Heizung:– Home
Turm: Ölzentralheizung mit Stahlgussheizkörpern.
Schwedenofen in der Bibliothek und Kamin in der Küche.– Home
Cipressi: Ölzentralheizung mit gusseisernen Heizkörpern.
Kaminofen.– Ferienhaus:
Gaszentralheizung mit Stahlgussheizkörpern.– Schwimmbad:
gasbeheizt, auch die Dusch- und Poolabdeckung mit
Sonnencreme.  Wasser:Alle
Gebäude und Schwimmbad sind an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Im Rahmen der
Auf dem Grundstück befindet sich ein unterirdischer See, der bereits von den Etruskern zugänglich gemacht wurde und
dann eine Trinkwasserquelle für die Gemeinde Castel Giorgio bis Mitte des
Jahrhundert. Es gibt eine Lizenz zur Wasserentnahme, die jedes Jahr erneuert werden muss und
Es hängt von den angebauten Pflanzen ab, derzeit nur Haselnüsse. Das Wasser des Brunnens
wird in den großen Brunnen gepumpt, der sich am Haupteingang des
Grundstück, das wiederum das Bewässerungssystem speist.  Wasser
Abwasser:
Vier
IMHOFF Kläranlagen. Hinweis: Die Fotos sind rein indikativ. Fotos werden auf Anfrage zugesandt.
Wichtigste Eigenschaften:
560 m² Wohnfläche
8 Bäder
6 Hektar Grundstück
N/C
8 Schlafzimmer
DPEN/C
Preis 2.450.000 €
Preis/m²: 4.375,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
222
Agentur: Umbria Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Orvieto, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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