Zwei Bauernhäuser mit einem großen Park, ein halbkreisförmiger Swimmingpool, ein Wohnzimmer, das in einer Kirche geschaffen wurde, und eine sehr sorgfältige Renovierung machen dieses Anwesen einzigartig. Etwa 15 Minuten vom Dorf Lisciano Niccone des Trasimeno-Sees entfernt. Die Restaurierungsarbeiten dieser Immobilie waren streng konservativ. Die Besitzer haben sorgfältige Entscheidungen zusammen mit dem Superintendent getroffen, um den Charme des Ortes zu erhalten. Das Hauptbauernhaus hat 3 gestaffelte Ebenen, mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Doppelküche, Schlafzimmer/Studio, Bad und Wäscherei sowie eine charmante Höhle in den Felsen für einen kühlen Keller geschnitzt. Es gibt vier Schlafzimmer mit vier Bädern. Kamine und Zugang zum Garten in vielen Umgebungen. Ein Teil des Hauptgebäudes war ursprünglich eine Kirche, heute Wohn- und Esszimmer von 65 Quadratmetern, die eine ganze Reihe von Menschen, Kunstaufführungen und exklusive Veranstaltungen beherbergen kann. Das zweite Bauernhaus, das wir als Gästehaus betrachten können, misst insgesamt 160 Quadratmeter auf zwei Ebenen hat Eingang, Wohnzimmer, Küche, Bad und Service / Waschküche im 1. Stock durch Innen-und Außentreppe serviert sind 3 Zimmer und zwei Bäder. Großer Garten mit halbkreisförmigem Pool mit Blick auf das schöne Panorama. Land von etwa drei Hektar mit Wäldern und Olivenbäumen. Es gibt drei Wasserversorgungsbrunnen. Eingefügt in einem Mietkreis, hat es einen schönen Blick auf die toskanischen Hügel. Im Inneren des Anwesens finden wir Kunstobjekte und Gemälde, die speziell gekauft, aber auch vor Ort von berühmten Künstlern geschaffen wurden. Angeschlossen an alle Versorgungsunternehmen wie Strom, Festnetz mit Internet Adsl und G.P.L. Gasheizung. Es gibt Kamine und Holzöfen. Brunnen. Lüfter mit möglichem Kühlsystem.
Das Bauernhaus und das Nebengebäude ist komplett renoviert und in perfekter Effizienz dank einer kürzlichen Restaurierung, die in perfekter Harmonie die Ästhetik und Funktionalität mit typischen Elementen wie Stein, Ziegel, Holzdecken und Terrakotta setzt. Es hat den ganzen Geschmack der Geschichte dank der berühmten Harmonie zwischen dem Stein der Außenfassaden und den Terrakottaböden. Holzbefestigungen mit Moskitonetzen und bei Bedarf schmiedeeiserne Neinigeroste.
Die Unterkunft kann als ausgezeichnete repräsentative Residenz genutzt werden, Sie können leicht Gruppen sammeln, die über ausreichende Räume verfügen. Dank der reichlichen Präsenz von Wasser kann der Garten im Park von drei Hektar weiter ausgebaut werden und sich möglicherweise landwirtschaftlichen Produktionen widmen.
Zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, hat es etwa 2,5 km Feldweg, der ein wenig Geduld bei der Ankunft erfordert, aber dann eine spektakuläre Lage erreicht. Benachbarte Länder, Mercatale und Lisciano Niccone, sind etwa 7/8 km, See Trasimeno und Umbertide 15/20 km. Schöne historische und kulturelle Städte erreichen Sie in 30/45 Minuten wie: Cortona, Perugia, Pieve City und Castle Town. Weniger als eine Stunde schöne Städte der Toskana und der Flughafen San Francesco D'assisi.
Die Great Estate Gruppe auf jedem erworbenen Grundstück führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und landale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Sorgfaltspflicht kann der Kunde zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangen.
Die Immobilie ist bei Einzelpersonen registriert und der Verkauf unterliegt den aktuellen Registersteuern.
Wichtigste Eigenschaften:
590 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
2,86 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEG (188)
20 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 2.750.000 €
Preis/m²: 4.661,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
5503
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lisciano Niccone, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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