Bauernhaus nur wenige Schritte vom Zentrum von Cortona entfernt.
Dieses schöne "sonnenverwöhnte" Bauernhaus bietet einen schönen Blick auf das Val di Chiana. Das Grundstück wird durch das elektrische Tor betreten, auf der linken Seite finden wir den Parkplatz und etwas weiter die große Tiefgarage. Wenn wir die Rampe hinaufgehen, finden wir den Grillplatz mit Aussicht, wo Sie im Sommer speisen können. Nicht weit entfernt finden wir vor dem Bauernhaus, das in zwei völlig unabhängige Wohnungen unterteilt ist, und auf der rechten Seite den Swimmingpool von ca. 30 Quadratmetern, umgeben von Olivenbäumen.
Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, beherbergt einen offenen Raum mit Küche, Essbereich mit Zugang von außen, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit externem Zugang und ein Badezimmer. Wenn wir die Außentreppe aus Stein hinaufgehen, finden wir die zweite offene Wohnung mit Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Kamin, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse von 25 Quadratmetern.
Derzeit wird das Anwesen als Bauernhaus genutzt und die landwirtschaftliche Tätigkeit konzentriert sich auf den Hügel, etwa 24.000 Quadratmeter Land, etwa 680 g.g.A.-Olivenbäume, von denen viele Jahrhunderte alt sind und immer noch in voller Produktion sind.
Die Wasserversorgung wird sowohl durch einen eigenen Brunnen als auch durch eine Quelle innerhalb des Grundstücks gewährleistet.
Das Anwesen verfügt sowohl über eine LPG-Heizung als auch über Luftkonvektoren, die im Winter heizen und im Sommer kühlen. Es besteht eine Veranlagung für Sonnenkollektoren.
Energieklasse "B"
Abstände: Cortona 800 qm - 10 Minuten zu Fuß Arezzo 30 km - 40 Minuten Castiglione del Lago 15 km -15 Minuten Montepulciano 30 km - 30 Minuten
Entfernungen zu Flughäfen: Perugia 50 km - 30 Minuten Florenz 125 km - 1 Stunde 20 Minuten Rom 230 km ca. 2 Stunden
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
N/C
10 Zimmer
DPEN/C
2 Bäder
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Preis 990.000 €
Preis/m²: 4.125,00 €/m²
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Referenz:
386
Auftragsnummer: 386
Agentur: Manini Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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