Diese interessante Villa ist ca. 180 m² groß und befindet sich in Panoramalage in der Gemeinde Cetona, einem kleinen mittelalterlichen Dorf, das seinen Namen von dem berühmten Berg hat, auf dem es sich befindet. Das Anwesen wurde in zwei separate Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Das Anwesen wird durch ein großes Grundstück von 3000 m² vervollständigt, von denen 1000 eingezäunte Parks und 2000 Olivenhaine sind. Im Inneren des Parks ist es möglich, ein Schwimmbad zu erhalten.
Ort
Cetona ist ein kleines mittelalterliches Dorf, das seinen Namen von dem berühmten Berg hat, auf dem es sich befindet. Berühmt für sein Blumenfest, das im Frühling stattfindet, wurde es schon immer sowohl als Touristenziel für seine wichtigen künstlerischen Schönheiten als auch als Residenz von wichtigen Modepersönlichkeiten und dem italienischen Jetset gewählt. In der Nähe der Autobahn und des Bahnhofs gelegen, ist Cetona eine ideale Stadt, von der aus die wichtigsten Städte Mittelitaliens leicht zu erreichen sind. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Chiusi – Chianciano Terme, und von Chiusi aus ist es immer möglich, auf die Autobahn zu gelangen, von wo aus Sie in etwas mehr als 1 Stunde Rom im Süden und Florenz im Norden erreichen können. Die Skigebiete von Monte Amiata sind ca. 60 km, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 150 km entfernt sind und ca. Den Trasimenischen See erreichen Sie nach 40 km.
Beschreibung
Das Anwesen misst insgesamt ca. 180qm und ist in zwei Ebenen aufgeteilt, in denen die beiden Wohnungen bezogen wurden. Die Wohnung im Erdgeschoss misst ca. 100qm und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Flur mit Zugang zur Garage im Untergeschoss, Hauswirtschaftsraum, 2 Doppelschlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnung im ersten Stock misst ca. 80qm und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, einer halbbewohnbaren Küche, 2 Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer. Zur Vervollständigung gibt es eine große Außengarage/Lagerhalle von ca. 50qm.
Im Freien
Die Villa verfügt über einen großen Park von ca. 1000 m² mit jahrhundertealten Bäumen und eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 2000 m², die Olivenhainen gewidmet ist. Im Inneren des Parks ist es möglich, ein Schwimmbad zu erhalten.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen befindet sich in einem recht guten Wartungszustand und alle Anschlüsse sind vorhanden und funktionieren. Die Heizung ist unabhängig von Flüssiggas, auch wenn ein Anschluss an die Methanversorgung problemlos möglich ist. Äußerlich hat das Haus eine gelb verputzte Fassade und ein Ziegeldach. Im Inneren zeichnet sich das Anwesen durch das Vorhandensein von Parkett und Keramik aus.
Mögliche Anwendungen
Die Immobilie eignet sich für die Nutzung als Hauptwohnsitz für zwei Personen oder eine Familie, da es möglich ist, die beiden Wohnungen intern zu verbinden.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Einbauküche
2000 m² Grundstück
3 Bäder
Kamin
13 Zimmer
N/C
Verfügt über einen Eingang
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Preis 470.000 €
Preis/m²: 2.611,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
2920
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cetona, in Siena (Region Toskana).
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