Casale Desiderio ist ein typisches Bauernhaus auf 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 190 Quadratmetern. Und es setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Speisekammer begrüßt. Im ersten Stock finden wir einen Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und 2 Badezimmer sowie eine schöne und große Terrasse von 22 Quadratmetern. Das Grundstück des Anwesens umfasst c.ca 7.000 Quadratmeter. Und beinhaltet einen schönen Garten und Rasen mit privatem Pool des Berges. 10 x 5 (H. Max. Mt. 2,20 – min. Mt. 1,40) zusätzlich zum Eingangs-/Einfahrtshof des Grundstücks und mit Pergola überdachten Außenparkplätzen.
Das Anwesen verfügt über alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen wie Stromanschluss, Wasserversorgung, die durch das öffentliche Aquädukt garantiert wird, sowie n. 1 unterirdischer Auffangtank, die Heizungsanlage ist unabhängig mit Holzofen. TV-Sat-Antenne, Telefonleitung, ADSL.
Das Anwesen befindet sich derzeit in einem guten Allgemeinzustand: Es wurde in der Antike in Form eines landwirtschaftlichen Lagerhauses erbaut und 1999 vom jetzigen Eigentümer komplett renoviert und in eine Wohnung umgewandelt. Das Gebäude wurde in tragendem Mauerwerk erbaut und verfügt über verputzte Fassaden und ein Dach mit antiken Ziegeln im römischen Stil. Ein Teil der Innenböden besteht aus Holz und Terrakotta, teilweise linear aus Ziegeln und Beton, die Innenböden sind aus Feinsteinzeug im rustikalen Stil. Das Grundstück der Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand.
Casale Desiderio würde sich gut eignen, um dauerhaft von einer mittelgroßen Familie bewohnt zu werden oder wäre perfekt für die Nutzung als zweites Landhaus, wo Sie Ruhe und Entspannung inmitten von viel Grün finden können. Angesichts der Besonderheiten dieser Immobilie würde sich das Gleiche gut eignen, um durch seine Einbeziehung in die internationalen Kreise der touristischen Vermietung zum Einkommen gebracht zu werden.
Das Casale Desiderio liegt nur 4 km vom historischen Zentrum von Cetona (Si) entfernt, einer alten mittelalterlichen Stadt an den Hängen des gleichnamigen Berges. Der Zugang zum Standort ist zu jeder Jahreszeit einfach und erfolgt über eine kurze unbefestigte Straße von nur 50 Metern. Das Anwesen ist von viel Grün umgeben: Seine Lage ist privat, aber gleichzeitig nicht isoliert.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
7000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEG
10 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 475.000 €
Preis/m²: 2.714,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
7360
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cetona, in Siena (Region Toskana).
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