Castiglione del Lago, altes Bauernhaus, renoviert in ein raffiniertes Anwesen mit Villen, Wohnungen, Möglichkeit zukünftiger Erweiterung, ausgestattet mit Sonnenkollektoren, Swimmingpool und Grünflächen.
Beschreibung:
Eingebettet in eine fünf Hektar große Umgebung mit Gärten, Obstgärten, Bio-Gemüsegärten und Räumen, die den Nutztieren gewidmet sind, ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe. Das Angebot an Unterkünften ist vielfältig und passt sich den unterschiedlichen Bedürfnissen an, mit Einzelzimmern, ausgestatteten Küchen und geräumigen Terrassen. Im Hauptgebäude befinden sich sieben Wohnungen, während drei ehemalige Scheunen zu drei hübschen Reihenhäusern umgebaut wurden. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten, davon 20 Zimmer, die im rustikalen und traditionellen Stil eingerichtet sind. Jedes Zimmer ist klimatisiert und die gesamte Struktur wird von einem System von Photovoltaikmodulen mit Strom versorgt. Die alten Ställe wurden unter Beibehaltung ihres alten Charakters in ein elegantes Restaurant umgewandelt, das Platz für bis zu 140 Gäste bietet, einschließlich Sitzgelegenheiten im Innen- und Außenbereich.
Zustand und Ausführungen:
Dieses raffinierte Anwesen wurde in Bezug auf seine alten Ursprünge vollständig aktualisiert, alle Anwesen wurden sorgfältig renoviert und in charmante Villen umgewandelt, heute umfasst es auch einen Raum für die Gastronomie, wobei der historische Charme der Orte erhalten bleibt. Die Strukturen unterstreichen ihre Vergangenheit dank ihrer freiliegenden Balken, Steinmauern und Terrakottaböden, die perfekt in moderne und nachhaltige technologische Lösungen integriert sind. Alle Systeme sind in ausgezeichnetem Zustand und entsprechen dem Standard, es gibt Photovoltaik-Paneele, Anschluss an das städtische Aquädukt und es gibt auch 2 Brunnen.
Im Freien:
Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool sowie Fußball- und Tennisplätze vervollständigt, die saniert werden sollen. Weitere zwei Hektar Land sind bereit für die Erschließung, wobei ein bereits genehmigtes Projekt zur Erweiterung des touristischen und Beherbergungsangebots genehmigt wurde, das hervorragende Möglichkeiten für eine Erweiterung auf bis zu 8.000 Kubikmeter verspricht. Das Vorhandensein eines Gemüsegartens und eines Obstgartens, einschließlich eines Haselnusshains, bereichern den Wert des Anwesens.
Mögliche Verwendungszwecke:
Dank ihrer außergewöhnlichen Eigenschaften, ihres reichen kulturellen Erbes und ihrer strategischen Lage ist diese Residenz die ideale Wahl für diejenigen, die in einem raffinierten Anwesen mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten, oder für diejenigen, die ein hochkarätiges traditionelles Resort verwalten möchten.
Ort:
An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, bietet es einen privilegierten Ausgangspunkt, um den Trasimenischen See und die wichtigsten Orte von künstlerischem und kulturellem Interesse in den beiden Regionen zu erkunden.
Wichtigste Eigenschaften:
1100 m² Wohnfläche
25 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Klimaanlage
Kitchenette
2 Hektar Grundstück
20 Bäder
Schwimmbad
Kamin
Alarm
20 Zimmer
N/C
Terrasse
Wandschränke
Verfügt über einen Eingang
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Preis 1.950.000 €
Preis/m²: 1.772,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
10146
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castiglione del Lago, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbrien
Castiglione del Lago, Provincia di Perugia, Umbrien
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