Im Herzen des Val d'Orcia, in extremer Panoramalage, präsentieren wir dieses rustikale Bauernhaus mit Land und Nebengebäuden zum Verkauf.
Die Lage in der offenen Landschaft bietet einen atemberaubenden 360 ° -Blick auf die sanften Hügel der Toskana und bleibt gleichzeitig gut mit Dienstleistungen verbunden.
INNENRÄUME
Das Hauptbauernhaus ist ca. 390 Quadratmeter groß und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Lagerhallen und Garagen, während sich im ersten Stock das Herrenhaus befindet. Das Renovierungsprojekt sieht die Möglichkeit vor, ein Haus mit mindestens 5 Zimmern mit 5 Bädern oder höher zu schaffen.
Das Anwesen umfasst auch einen Schuppen von ca. 200 Quadratmetern und einen Stall von ca. 271 Quadratmetern, der für die Landbewirtschaftung genutzt wird.
Das Anwesen sieht aus wie eine Restaurierung, hat aber alle Voraussetzungen, um eines der schönsten Bauernhäuser in der Gegend zu werden, dank der Lage und der architektonischen Merkmale des Bauernhauses, die es zum idealen Ausgangspunkt machen, um nach Abschluss der Restaurierung den Titel einer luxuriösen Landvilla zu gewinnen.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH
Das Bauernhaus ist von einem wunderschönen Garten umgeben, der einen der schönsten und begehrtesten Ausblicke auf die Toskana auf den Hügeln des Val d'Orcia bietet.
Das Anwesen verfügt über ca. 17,34 ha Land, davon: 8000 Quadratmeter Weinberg, 7200 Quadratmeter Olivenhain, 13,94 ha Ackerland und der Rest aufgeteilt in bewaldete und buschige Weiden, Ackerland, Niederwald sowie gemischte und unbebaute Produktion.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen vor Ort: Anschluss an das städtische Aquädukt, Strom, Telefon und Brunnen zur Wassergewinnung.
AKTUELLES Management und potentielle NUTZUNG
Das Anwesen ist ideal, um als Erstwohnsitz, Zweitferienhaus, als Bauernhaus oder als Bauernhof genutzt zu werden.
RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
860 m² Wohnfläche
N/C
5 Schlafzimmer
DPEN/C
5 Bäder
Amerikanische Küche
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Preis 750.000 €
Preis/m²: 872,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
sill750k
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castiglione d'Orcia, in Siena (Region Toskana).
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