Auf 380 m.ü.M, in einer hügeligen und ruhigen Gegend, liegt dieses hübsche Rustiko, dessen Bau auf die Zeit vor dem Weltkrieg zurückgeht. Tatsächlich wurden in den Tuffstein gegrabene Keller gefunden, die offenbar als Kriegsunterkünfte dienten .
Die Struktur des Anwesens ist teils aus Stein, teils verputzt und wurde bis etwa in die 2000er Jahre mehrfach renoviert.
Es ist mit dem Auto über eine 1 km lange weiße Straße leicht zu erreichen. Anscheinend mag es isoliert erscheinen, aber in Wirklichkeit ist es nur einen Kilometer von einer kleinen Ortschaft entfernt. Die Gegend ist sehr ruhig und genießt eine wunderschöne Lage. Vom Haupteingang aus kann man bis ins Arnotal sehen.
Es erstreckt sich über 154 m² auf zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Brotbackofen und einer Loggia von 22 m², ein großes Badezimmer, einen Steinkeller mit Kamin, einen Aussenbereich von ca. 590 m² und einen nächtlichen Flur im ersten Stock, 2 große Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Das Anwesen ist umgeben von ca. 1,2 Hektar Land mit 80 Oliven-, Aprikosen-, Mandel-, Apfel- und Pflaumenbäumen, ca. 15 Walnussbäumen und einem kleinen runden Chlorpool zur Abkühlung an heißen Sommertagen.
Komfort:
Heizung mit Holzöfen, kein Aquädukt da natürliche Quelle vorhanden mit 2 Tanks von 8.000 l und 10.000 l zur Regenwassersammlung und Wasserspeicherung, Hebepumpen, Autoklav, direkter und volumetrischer Alarm, Decken aus Holzbalken, Terrakottaböden , Holzfensterrahmen, rundes Chlorbecken mit Tuch mit einem Durchmesser von 4,20 Metern und einer Höhe von 1,20 Metern und Sandfilter, Steinfassade teilweise verputzt, Dach 1993 renoviert und mit Teerpappe abgedichtet, Elektrik im Jahr 1996 erneuert, im Jahr 2008 Erweiterung des Badezimmers, Dreikammer-Dispersionsklärgruben.
Wichtigste Entfernungen:
Casciana Terme Km 4
Fauglia Km 19
Chianni km 21
Pisa km 39
Schnellstrasse Fi-Pi-Li Km 15
Meer km 36
Wichtigste Eigenschaften:
154 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
2 Zimmer
N/C
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 380.000 €
Preis/m²: 2.467,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
1003-213c
Agentur: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Casciana Terme, in Pisa (Region Toskana).
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