Descritivo geral:
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A propriedade está localizada perto de banhos quentes de Saturnia e a apenas 15 km da costa da Toscana. É uma fazenda que conta com 12 hectares de terra com produção de vinho, azeite e forragem, residência privada e unidades de férias.
O edifício principal mede cerca de 260 m².m. Em dois níveis. O térreo é dividido em três quartos duplos com banheiros privativos e dois apartamentos compostos por um quarto de casal, banheiro e sala de estar com cozinha. Este andar também tem lavanderia e banheiro adicional. A residência do proprietário está localizada no primeiro andar com entrada privativa. Possui três quartos, dois banheiros, cozinha, sala de estar, despensa e terraço panorâmico.
Todas as unidades de aluguel possuem aquecimento, ar-condicionado, mini-bares e cofre privativo.
O segundo edifício mede 34 metros quadrados.m. E consiste em um restaurante/sala comum e cozinha.
Terceiro prédio, medindo 150 m².m. Contém a adega produtora de vinho e lojas para equipamentos agrícolas.
Há uma grande piscina cercada por sundeck no jardim.
Os 12 ha de terra são divididos em terras aráveis, 1,5 oliveira e 2,8 ha de vinhedos dos quais 1,9 foram plantados em 2001 e produz vinho Morellino di Scansano Docg, enquanto o restante do hectare foi plantado em 2018 e atualmente está registrado como Doc Maremma.
As utilidades incluem gás glp, água da cidade, painéis fotovoltaicos de 12 kW, bomba de calor, internet rápida, Tv a cabo sat e digital, fogão a lenha no apartamento do primeiro andar.
As instalações são modernas e em conformidade com as normas legais. Janelas e portas são novas, duplamente vidradas e equipadas com mosquiteiros.
Os prédios, realizados em 2004/2005 e mantidos continuamente, estão em perfeitas condições. O telhado foi refeito em 2012 e a piscina foi completamente restaurada há três anos.
O imóvel é vendido com todos os móveis e acessórios, exceto os itens na residência do proprietário.
A posição é extremamente conveniente, perto do litoral, e a apenas 10 km das fontes termais de Saturnia centensas que oferecem banhos quentes gratuitos e resorts exclusivos de saúde.
Distâncias: Saturnia – 10 km, Resort à beira-mar talamone e marina – 18 km, Santo Stefano 50 km, Grosseto 47 km, Roma 160 km, Pisa 200 km.
Características principais
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440 m² de superfície habitável
8 quartos
DPEN/C
8 lugares de estacionamento
Vista desafogada
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12 hectares de terreno
Aquecimento por aerotermia
Piscina
Arrecadação
Cozinha equipada
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11 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
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Preço 1.150.000 €
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Preço não disponível.
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Referência:
JKM-1078
Agência: Jkm Real Estate Agency