Villa Vittoria

Descritivo geral:

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Localização geográfica
Villa Vittoria é uma vila neogótica totalmente restaurada, com construção e parque privado, à venda no Veneto, a meio caminho entre Conegliano e Vittorio Veneto (ambos cerca de 12 km).
A propriedade está localizada em uma posição panorâmica, entre as colinas ricas em vinhedos conhecidos pela produção de vinhos finos e prosecco.
Treviso (50 km) e seu aeroporto (60 km) estão a cerca de 40 minutos de carro, enquanto Veneza (80 km) e Marco Polo International Aeroporto estão a cerca de 50 minutos de distância.
A partir daqui você pode facilmente alcançar algumas das melhores estações de esqui do norte da Itália, como Cortina d'Ampezzo apenas 90 km (1 hora e meia de carro), e marítima, como Jesolo e Caorle, ambas de 85 km (1 hora de carro).
A área é ideal para passeios diurnos ou para compras e boas viagens gastronômicas para os centros da cidade vizinha.

Descrição dos edifícios
A Mansão
A mansão, com uma área bruta total de 1.184 metros quadrados, data do final do século XIX e está completamente reformada.
O prédio está espalhado por três andares, além da torre e da área do porão.
No térreo, que é ligeiramente elevado em comparação com o jardim, encontramos uma área de convivência muito brilhante.
Esta área da propriedade mantém intactos os elementos estéticos do período, como os belos pisos de mosaico veneziano, os tetos altos afrescos ou a escadaria principal com rejeitos à mão, parcialmente restaurados pelos mestres artesãos.
O piso tem duas entradas: uma principal e outra da área da cozinha que leva à área de churrasco ao ar livre. Da entrada principal você entra na grande sala de estar com lareira e com a possibilidade de sair diretamente no terraço de 50 metros quadrados.
A partir da sala de estar, passando pelo saguão na base da escadaria principal, você pode acessar a área de jantar e a cozinha totalmente equipada equipada com outra lareira que queima madeira. Para completar esse nível encontramos um banheiro de serviço e uma sala de estar, também ideal como um estúdio privado.
O primeiro andar é composto por três grandes quartos todos com banheiros privativos, feitos com preciosos mármores de diferentes tonalidades.
A partir deste nível você pode acessar outro terraço panorâmico de cerca de 14 metros quadrados.
Para subir, encontramos um piso mais fino com acabamentos finos, mas mais contemporâneos do que o resto da propriedade: pisos, móveis e vigas de telhado de madeira maciça tornam essa área muito quente e acolhedora.
Com dois quartos, banheiro, estudo e sala de estar, a área vem com todas as amarras para uma cozinha, tornando-a potencialmente semi-independente.
A partir deste nível você pode acessar, através de uma escada em espiral, a torre "belvedere", que oferece uma bela vista de 360 ° da paisagem circundante: por um lado a cidade e as montanhas pré-alpinas, do outro as colinas doces cultivadas principalmente com vinhedos.
Por fim, o porão abriga a academia com área de spa, chuveiro, sauna, sala de vapor, banheiro, a esplêndida piscina coberta conectada, através de um anteparo móvel, a uma área de relaxamento ao ar livre, uma bela adega e uma grande garagem para quatro carros.
Para completar o porão encontramos um grande depósito e as salas técnicas para as instalações, tanto a vila quanto a piscina.
Todos os andares, com exceção da torre, são servidos por um elevador interno.

O Anexo
O imóvel é concluído por um anexo de cerca de 266 metros quadrados brutos, não muito longe do edifício principal e equipado com acesso independente à garagem.
Disposta em dois níveis, é em estilo rural e foi completamente renovada na virada dos anos 80, mantendo a peculiar estrutura de tijolos de terracota.
No térreo, uma grande varanda entra diretamente na área de convivência, composta pela cozinha e pela sala de estar. Para completar esse nível, um banheiro, uma lavanderia e salas técnicas.
Uma escada de madeira permite que você acesse o andar superior, onde encontramos três quartos grandes e um banheiro adicional. Deste nível, uma varanda tem vista para a varanda abaixo durante todo o seu comprimento.

Status e acabamentos
Villa Vittoria é um imóvel habilmente renovado com tecnologias de ponta e projetado para oferecer o máximo conforto contemporâneo, sem distorcer seu apelo histórico: elevador, aquecimento do subsolo, sistemas elétricos e hidráulicos da última geração. Todos os detalhes estruturais e vegetais foram estudados detalhadamente.

Ao ar livre
O parque da Villa Vittoria - de mais de 12.000 metros quadrados - é um agradável exemplo de um jardim "maduro", plantado com árvores altas (castanheiras e magnólias) e canteiros florais que alinham tanto a avenida de entrada principal quanto a vila e o anexo.
A área de churrasco e área de relaxamento, perto da piscina, são mobiliadas com móveis ao ar livre de alta qualidade, que dão um toque contemporâneo a esta propriedade clássica…