Os azuis, os cinzentos, a luz de inundação, as luzes do porto: Génova aos seus pés.
Estamos no início do anel viário rio acima, atrás da estação do Príncipe, em um elegante edifício do século XIX, onde acabamos de colocar à venda este exclusivo apartamento de tamanho generoso, localizado no 5º andar (com elevador) e com uma bela vista panorâmica.
A ENTRADA que nos acolhe é ampla e envidraçada, um convite para continuar descobrindo a casa! Somos imediatamente atraídos pelo grande Salão Duplo, muito brilhante, com uma vista maravilhosa do Porto e da cidade atrás dele. Há dois detalhes importantes: os pisos em bela areia genovesa e as balaustradas de janelas do século XIX, em ferro forjado e com corrimãos de madeira, a serem reforçadas durante a fase de reforma.
Vamos continuar a visita, descobrindo os quartos. São 4 no total, todos muito brilhantes, mesmo aqui encontramos os pisos em areia ou parquet muito bem preservados.
Em um dos quartos ainda existem armários de madeira maciça, bem preservados e reutilizáveis até hoje e que, se desejado, ainda o tornam um closet room muito útil.
O Eat-in Kitchen tem uma pequena varanda, com vista agradável para os jardins atrás do edifício.
Há dois banheiros: o primeiro é maior e foi renovado em tempos relativamente recentes, tem um chuveiro e aquecedor de toalhas. A segunda, menor, remonta aos anos sessenta.
Internamente precisa ser renovado.
AQUECIMENTO INDEPENDENTE, possui caldeira para água quente doméstica.
Janelas de madeira com vidros duplos, persianas de madeira.
Portas de madeira maciça. Porta de entrada BLINDADA.
Piso em parquet e areia genovesa.
Baixas taxas de administração.
O telhado plano do prédio foi recentemente refeito.
Disposição interior: Hall de entrada, Sala de estar dupla, 4 quartos, Cozinha com varanda, 2 Casas de banho.
Características principais
Mandato excluviso
6 divisões
Aquecimento central a gás
1 varanda
Andar: 5
4 quartos
estrutura/exterior para restaurar
Cozinha separada
190 m² de superfície habitável
2 casas de banho
DPEN/C
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Preço 245.000 €
Preço/m²: 1.289,47 €/m²
outra moeda
Referência:
116349
Número de mandato: 15093
Agência: Roberta Nardi
Localização
Esta propriedade situa-se a Génova, em Génova (região Ligúria).
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Habitação económica
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Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
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