Casa singola di campagna completamente ristrutturata situata a pochi minuti dal centro storico di Serrungarina. Se si lascia la strada asfaltata si raggiunge la il fabbricato tramite una strada sterrata comunale ben tenuta. Il contesto è quello tipico marchigiano, con i suoi bellissimi paesaggi ondulati. In poco più di venti minuti si raggiunge la costa e la città di Fano, tutti i servizi necessari sono disponibili in 10 minuti, l'aeroporto di Falconara a quaranta . Il terreno intorno alla casa è di 3.500 m2. Su cui sono presenti numerosi ulivi e vari alberi da frutto. I lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti poco più di un anno fa prevedono un importante intervento di consolidamento strutturale attraverso la realizzazione del sottofondo e delle murature, al piano terra è stato realizzato un vespaio aerato con intonaco deumidificante, il tetto, le tubature elettriche ed idriche sono nuove. L'impianto termico destinato al riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria è generato con caldaia a biomasse (pellet). E' stato installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica composto da 11 pannelli sul tetto, potenza totale 4,40 kW. Attualmente il rustico è così suddiviso: ingresso con soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio igienico. E locale tecnico. Al primo piano, raggiungibile con un'ampia scala interna di collegamento, due camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
Caratteristiche principali
170 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Parquet in legno
Cucina attrezzata
3500 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
Armadi
7 stanze
N/C
Camino
Senza dirimpettai
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Prezzo 420.000 €
Prezzo/m²: 2.470,59 €/m²
altra valuta
Riferimento:
2478
Agenzia: Intermed snc di Giardini Scarlatti e Koudenburg
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Serrungarina, in Provincia di Pesaro e Urbino (regione Marche).
Serrungarina, Provincia di Pesaro e Urbino, Marche
Serrungarina, Provincia di Pesaro e Urbino, Marche
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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