Descrizione generale
Casale Del Poggio con piscina, Piegaro, Perugia Umbria
Antico casale del Xvii secolo interamente ristrutturato con piscina, pannelli solari in vendita con 21 ettari di terreno a Piegaro, Perugia. Posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, a pochi minuti dal Lago di Pietrafitta e il lago Trasimeno, facilmente raggiungibile, un luogo incantevole circondato da boschi e colline, su oltre 20 ettari di terreno privato con vigneto, uliveto e bosco. La vista è dominante e panoramica. Il casale è un edificio in pietra del 1700 su due piani perfettamente conservato e recentemente ristrutturato in una residenza padronale con tre camere e tre appartamenti separati per ospiti. Anche lex fienile è stato recuperato e convertito in una dependence con tre camere. Tutte le stanze sono rifinite in stile rustico con pareti in pietra e mattone a vista, archi, pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno, camini a legna uniti a impianti di nuova generazione con caldaie a bio massa e aa condensazione. Il giardino ospita una piscina in posizione panoramica con vista aperta, alberi ad alto fusto con cipressi e pini, 4 fontane e zone a prato. Pronta da vivere e con potenzialità di personalizzazioni, perfetta come casa di campagna da vivere con famiglia e amici o proprietà a reddito per brevi affitti turistici.
IMMOBILE Rif: PIE1180
Tipologia: casale in posizione panoramica ristrutturato in quattro residenze separate, con chiesa privata, casa per gli ospiti, annessi deposito per complessivi mq 1000 di superficie, parco a giardino con piscina, terreno agricolo con vigneto, uliveto e bosco
Annessi: antico fienile convertito in residenza per ospiti legnaia chiusa di 100 mq edificio per deposito acqua di sorgente recuperato nel 2013 magazzino interrato di 100 mq con altezze di 2mt, annessi canili coperti
Anno di ristrutturazione: in più fasi, architettonica strutturale 1992 - nuova impiantistica e modifiche interne 2013/2014
Condizioni: buone alcuni edifici da recuperare e personalizzare con possibilità di ampliamento di circa 100 mq
Terreno/Giardino: oltre 20 ha di terreno inclusivi di 4000 mq a parco con 4 fontane, alberi da frutto, pini e cipressi, 1 ha di vigneto, 2 ha/4,9 acri di uliveto con 80 piante, 16 ha/39,5 acri di bosco. Possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a 27 ettari
Piscina: 12x5 mt, profondità 170-150 cm, scala alla romana, 2 docce esterne, terrazza solarium pavimentata con pergola ombreggiante
Disposizione:
1. Casale
Piano Terra: cantina con zona deposito acqua da 3000 litri e addolcitore, stanza lavanderia, stanza magazzino
Appartamento A, residenza padronale di mq 350 circa: 3 ingressi, salone con loggia, salone, pranzo, studio, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni
Appartamento B: soggiorno pranzo con camino e angolo cottura, 1 camera da letto, 2 bagni, 2 terrazze
Appartamento C: 2 ingressi, soggiorno pranzo, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto,
1 cameretta (oggi reception), 2 bagni, terrazza, magazzino
Piano Primo:
Appartamento D: ingresso, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni
2. Ex Fienile Casa degli ospiti: soggiorno-pranzo con termo camino e ampia porta a vetri sul portico, cucina, 1 camera, 1 bagno, 1 toilette possibilità di ricavare una seconda camera chiudendo il portico
Distanza dai servizi: 3 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 160 km, Ancona 140km
Strada bianca: 350 metri di strada privata
Caratteristiche principali
Prezzo 1.490.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
pie1180
Numero del mandato: PIE1180
Agenzia: Apolloni & Blom