In contesto tranquillo, con affaccio su una verdeggiante vallata dei Monti della Tolfa, proponiamo la vendita di un’interessante e luminosa villa a schiera costruita negli anni 90 in via Giovanni Falcone nel Comune di Tolfa.
Dal grande cancello che dà accesso al lotto si giunge direttamente all’ampia area recintata e pavimentata dove è possibile parcheggiare in tranquillità la propria auto, salendo, poi, qualche gradino si entra, attraverso una grande porta vetrata con ante scorrevoli, nello spazioso soggiorno con cucina a vista, completa il piano terra un comodo bagno con doccia.
La zona notte, raggiungibile mediante una scala interna, è composta da tre camere, un bagno e una piccola zona studio con finestra. Da due delle tre camere si accede, rispettivamente, ad un ampio balcone, dal quale si gode uno splendido panorama, ed a un terrazzino che permette di raggiungere un piccolo giardino ad uso esclusivo.
Gli ambienti del piano terra sono esposti unicamente a sud-est mentre quelli del primo piano sono dotati di due affacci: sud-est, da un lato, e nord-ovest, dall’altro.
Dalla proprietà, posta tra i monti della Tolfa dove “macchia mediterranea, castagni, faggi, lecci, querce, agrifogli, mirto e ginepro si alternano dando vita a panorami ricchi di colore in ogni stagione dell’anno”, è possibile raggiungere facilmente alcune belle località balneari del litorale romano, come Santa Marinella, Santa Severa, Tarquinia e Cerveteri.
La villa rappresenta senz’altro un’interessante opportunità non solo per chi ama vivere in tranquillità a contatto con la natura ma nello stesso tempo è in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca le gioie del mare.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
struttura/esterno in buono stato
Piano terreno
2 bagni
DPEN/C
105 m² di superficie abitabile
N/C
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Prezzo 149.500 €
Prezzo/m²: 1.423,81 €/m²
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Riferimento:
116143
Numero del mandato: 15054
Agenzia: Raffaele Arbia
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Tolfa, in Provincia di Roma (regione Lazio).
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