Questa incantevole porzione di casale si trova immersa nelle Crete Senesi, nel comune di Monteroni d’Arbia. Si tratta di un antico casale suddiviso in appartamenti e ristrutturato nei primi anni 2000. L’Appartamento, di circa 75 mq, è stato ristrutturato seguendo il canone filologico dello stile toscano. Entrando, troviamo sulla sinistra un luminoso soggiorno con camino e sulla destra una cucina in stile rustico con mobili in legno massello e travertino fatti su misura. Salendo le scale in pietra arriviamo al primo piano, dove troviamo due camere da letto e un bagno. L’Abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, e viene venduta completa di arredi. Il pezzo forte della proprietà è un rigoglioso giardino di circa 1500 mq con 24 olivi in produzione e varie tipologie di piante da frutto, a cui si può accedere sia dalla cucina che dalla zona giorno. Il tutto è impreziosito da una bellissima vista sulle tipiche colline verdeggianti delle crete senesi, con vedute da cartolina dall’alba al tramonto grazie all’ottima esposizione di cui gode l’appartamento. Completano la proprietà 2 posti auto coperti.
Le Volpaie, il complesso in cui si trova la proprietà, è situato a circa 5 min dal paese di Monteroni d’Arbia, dotato di tutti i principali servizi. Inoltre siamo a circa 15 min da Siena, 30 min dall’autostrada, 10 min dalla superstrada che collega Siena con Perugia e Firenze e circa 1 ora dai principali aeroporti.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Camino
75 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEN/C (198)
Aria condizionata
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
2 posti auto
Cucina separata
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Prezzo 260.000 €
Prezzo/m²: 3.466,67 €/m²
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Riferimento:
W-02V7J5
Agenzia: Engel & Völkers Siena
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Monteroni d'Arbia, in Provincia di Siena (regione Toscana).
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198
Alloggio di alto consumo energetico
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Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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