Superbe villa à vendre dans une zone vallonnée et panoramique avec une vue magnifique sur la mer sur le golfe de Bonagia et le spectaculaire Monte Cofano.
La propriété est entourée d’une belle oliveraie qui produit de l’huile chaque année.
La propriété a une superficie de 324 mètres carrés et se compose de :
- au rez-de-chaussée 4 chambres, 4 salles de bains, cellier, couloirs et cage d’escalier.
-au premier étage 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie, buanderie, couloirs, 2 loggias, 1 balcon avec belle vue panoramique.
La villa a été entièrement rénovée en 2022 et dispose de nouvelles portes et luminaires en bois et en aluminium.
Les matériaux utilisés pour la rénovation sont très fins et fabriqués localement.
La propriété est vendue meublée et tous les systèmes sont fonctionnels car la propriété est habitée par les propriétaires.
Attenant à la villa, il y a des oliveraies et des vignobles de 5 800 mètres carrés. La terre produit 800-900 litres d’huile par an, il y a environ 88 oliviers, l’exposition de la terre est parfaite pour la production d’huile et l’une des meilleures de la région.
La propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit et la consommation d’énergie est très faible.
Destination
Le cadre de la villa est la belle Valderice, une ville qui se trouve au pied du mont Erice.
La zone qui entoure immédiatement la ville est caractérisée par la présence de nombreuses villas nobles et des célèbres Bagli, souvent des maisons fortifiées, entourées de jardins et de parcs. Parmi les monuments de la ville qui méritent une visite, citons le sanctuaire de Notre-Dame de la Miséricorde, l’arc de Valderice, situé à l’entrée de la ville et l’ancienne tour de Santa Croce. Le théâtre en plein air de San Barnaba est évocateur, entouré par la verdure d’une colline, où des concerts et des événements culturels ont lieu en été.
L’emplacement de la villa est stratégique pour visiter les attractions touristiques à proximité et se trouve à 4 km de la mer, à 9 km de Trapani d’où vous pourrez naviguer vers les îles Égades et à 5 km d’Erice.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
DPEN/C
Orientation Sud
324 m² de surface habitable
3 salles d'eau
1 balcon
8 pièces
Chauffage central au gaz
1 place de parking
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Prix 640 000 €
Prix/m² : 1 975,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
tp-erice
Agence : Buytorent
Emplacement
Cette propriété est proche de Valderice, en Trapani (région Sicile).
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