Cette belle propriété se trouve dans un endroit calme et privé à distance de marche d’un petit village. C’est une oasis de tranquillité et entourée de champs vallonnés qui changent avec la saison. La vieille maison fatiguée ne peut pas être récupérée et devra être démolie. Cela donne à l’acheteur l’opportunité passionnante de construire la maison parfaite selon toutes sortes de souhaits, de besoins et de rêves! Vérifions les principales caractéristiques de cette propriété:
utilitaires présents
Exposition sud
vues magnifiques
Emplacement central
Projet & Builder disponible
La maison
Bien que cela était autrefois une maison entièrement fonctionnelle avec des écuries et des rangements au rez-de-chaussée et à l’étage une maison confortable, le bâtiment est maintenant dans un état désastreux. Il y a très peu à économiser, ce qui le rend impropre à un travail de rénovation. La surface totale qui peut être construite est d’environ 274 mètres carrés, ce qui signifie amplement d’espace pour une grande maison familiale! La conception de la nouvelle maison est liée aux caractéristiques du terrain qui est en pente et de consistance différente à différents endroits. Cela signifie qu’il y a quelques restrictions concernant la forme, mais aussi de nombreuses possibilités de créer une habitation merveilleuse. Et un énorme bonus: avec la bonne disposition, il est possible de profiter à la fois du lever et du coucher du soleil, ce qui est une caractéristique assez rare!
Comme nous faisons partie du groupe Rénover en Ombrie, n’hésitez pas à nous demander des informations supplémentaires concernant la réalisation de votre nouvelle maison!
Le terrain
La propriété se trouve le long d’une route de gravier calme et sans issue. En dehors du tracteur occasionnel, il n’y a pas de circulation. L’entrée de la propriété est marquée par un grand pin marin après lequel la rainure d’olive à droite aciers le spectacle. Au total, il y a environ 50 arbres matures et bien productifs. Il est possible de déplacer certains d’entre eux à un autre endroit de la parcelle afin d’ouvrir la vue vers Todi.
Le terrain descend doucement et s’étend au-delà de la maison. Il y a plus qu’assez d’espace pour la construction d’une piscine et par exemple d’un terrain de pétanque.
Les alentours
L’emplacement de cette propriété est juste en dessous du petit village de Due Santi qui offre un bar, une petite épicerie ainsi qu’une pizzeria. À l’est se trouve la ville pittoresque de Todi, perchée sur une colline, avec toutes les commodités pour la vie quotidienne, une communauté d’expatriés animée et des événements toute l’année. À l’ouest se trouve la région viticole populaire et renommée de Montefalco et Bevagna avec de nombreux excellents vignobles. Le paysage est vraiment magnifique, surtout en automne lorsque les vignes sagrantina deviennent rouge écarlate. De nombreuses villes fascinantes sont facilement accessibles comme Orvieto, Pérouse, Assise, Spello, Trevi et Spoleto.
L’autoroute E45 assure des liaisons rapides vers Rome et plus au sud ainsi qu’avec la Toscane et le nord. L’aéroport international le plus proche est Pérouse à 45 km de distance suivi de Rome à 170 km.
S’il vous plaît entrer en contact pour planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires, nous serons heureux de vous aider de toutes les manières possibles.
Sincèrement
Caroline - Immobilier
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
DPEN/C
1,44 hectares de terrain
N/C
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Prix 195 000 €
Prix/m² : 13,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
82921782
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Todi, en Pérouse (région Ombrie).
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