Magnifique maison mitoyenne jumelée libre sur trois côtés de 260 mètres carrés avec cour exclusive, située dans le bas Valdarno, un important centre manufacturier qui fonde son économie sur la transformation et l’exportation du cuir et du cuir. Les caractéristiques de cette propriété à l’aspect typiquement toscan sont très particulières et soignées dans les moindres détails, la villa est une résidence de grand charme et de charme.
Emplacement
La villa est située dans une position stratégique pour rejoindre la mer et les plages de Livourne en moins d’une demi-heure de route mais aussi pratique pour visiter les villes historiques de Pise et Florence et à seulement dix minutes de l’aéroport international de Pise.
Description
La villa de 260 m² est desservie par deux entrées indépendantes, l’une donnant sur la rue avec accès depuis la cour privée et l’autre, à l’arrière du bâtiment, avec accès depuis une route secondaire peu fréquentée.
En entrant au rez-de-chaussée par la porte blindée, vous atteignez le grand salon embelli par l’ancienne cheminée fonctionnelle, la grande cuisine dînatoire et une salle de bain de service sont également situées au rez-de-chaussée en montant l’escalier, vous arrivez au premier étage où se trouvent un double salon et une deuxième cuisine entièrement équipée avec un goût familier et antique, Une salle de bain est au service de cet étage. L’espace nuit confortable a été placé au deuxième et dernier étage, deux grandes chambres doubles de grand charme ont été créées. Au sous-sol, avec accès direct à la propriété, se trouve un garage pouvant accueillir confortablement deux voitures.
État et finitions
La maison est en parfait état, les sols sont en terre cuite ancienne, les plafonds sont également en terre cuite et voûtés avec des poutres apparentes anciennes. Deux cheminées importantes se distinguent dans le salon agrémenté de murs avec des inserts en pierre et du plâtre.
L’escalier intérieur est en pierre et a été soigneusement restauré. Le chauffage est divisé en étages, il y a deux climatiseurs dans le grenier. L’ambiance est très agréable et chaleureuse.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite comme première résidence près de la mer mais aussi comme investissement à louer aux touristes. Il est également possible de le diviser en deux appartements facilement et à peu de frais.
Il y a aussi la possibilité d’acheter les meubles, à un prix total pour l’ensemble de la propriété comme aujourd’hui à 450 000,00 euros.
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