A vendre ferme située à une courte distance du centre historique de SantElpidio a Mare, un précieux village médiéval plein d’art et d’histoire, et parfaitement conservé, niché parmi les collines lumineuses de la province de Fermo, dans une position panoramique, avec une vue qui balaie de la ville sur les collines délicates, des montagnes Sibillini à la mer.
La ferme, avec ses finitions intérieures fines et raffinées, a été récemment rénovée et se distingue par ses détails de design industriel et une sobriété qui dérive du caractère d’une maison rurale qu’elle était dans le passé, et qu’il a été décidé de maintenir.
Il est réparti sur deux étages et comprend une maison principale de 264 m² et une annexe adjacente de 36 m² sur deux étages (environ 200 mètres cubes, 70 m² constructibles en cas de rénovation) et un jardin de 5160 m². - Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie, avec salle à manger et salon, la cuisine au design étudié et ouvert, le bureau, la buanderie et deux salles polyvalentes. La cuisine a été conçue en continuité avec l’extérieur, pour offrir la possibilité de manger à l’extérieur aux beaux jours, de profiter du soleil et de la vue splendide et panoramique. - Un escalier mène à l’étage supérieur et mène à un bel espace détente menant aux deux chambres, à la salle de bain avec douche et à deux pièces actuellement utilisées comme dressing, dont l’une pourrait être utilisée comme troisième chambre.
Une partie de la maison, actuellement en cours d’achèvement, il ne manque que les finitions (sols et finitions de la salle de bain) -, abrite une chambre et une salle de bain au premier étage, tandis qu’au rez-de-chaussée il y a une pièce à usage multiple. Étant donné qu’il dispose d’une entrée séparée, il pourrait également être utilisé comme studio.
Les intérieurs ont été restaurés avec le plus grand soin, toutes les chambres ont des plafonds avec des poutres apparentes peintes en blanc. Les pièces, modernes et lumineuses, les couleurs, aux nuances douces, et les détails, raffinés et bien pensés, en font une maison harmonieuse où il fait bon vivre agréablement.
Spécifications: Les travaux de restauration comprennent la rénovation et l’isolation de la toiture, le bardage extérieur, les panneaux photovoltaïques de 4,5 kW avec échange sur site, extensibles jusqu’à 8 kW Chauffage avec de nouvelles pompes à chaleur, il existe également une chaudière biomasse qui peut agir en support ou indépendamment des pompes à chaleur Climatisation avec de nouveaux convecteurs qui peuvent également être utilisés pour le chauffage L’accessoire adjacent, à restaurer, s’étend sur deux étages et offre environ 39 mètres carrés d’espace, 200 mètres cubes de volume, soit 70 mètres carrés en cas de rénovation, situé dans un jardin en terrasses de 5180 mètres carrés, enrichi de 60 oliviers, grands arbres et essences diverses.
Utilisation: La maison offre un cadre paisible et privé qui pourrait être idéal pour ceux qui recherchent une retraite de la vie urbaine, étant donné la présence de grands espaces verts, qui créent un environnement serein et relaxant pour vivre toute l’année. Bien que la maison soit adaptée à une résidence toute l’année, la possibilité d’installer une piscine ajoute une touche de luxe et de confort, ce qui la rend tout aussi attrayante qu’une maison de vacances. La maison est située à une courte distance du centre-ville et de trois supermarchés, des routes principales et des villes qui, riches en beauté et en histoire, offrent confort et services, emplacement idéal pour rejoindre facilement à la fois l’autoroute, à seulement 6 km, et la mer, dont les plages sont à seulement 7 km.
Distances: Centre-ville 2 km, Mer 7 km, Civitanova Marche 12 km, Fermo 8 km, sortie d’autoroute Porto sant Elpidio 6 km, Porto san Giorgio 14 km, Aéroport d’Ancône 67 km, Ancône 42 km.
Caractéristiques principales
264 m² de surface habitable
N/C
6 pièces
DPEN/C
3 salles de bain
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Prix 449 000 €
Prix/m² : 1 700,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
205
Numéro de mandat : 205
Agence : Infinity Marche
Emplacement
Cette propriété est située à Sant'Elpidio a Mare, en Fermo (région Marches).
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