Ancienne maison de campagne italienne avec piscine et parc de chênes en Ombrie, Italie

Descriptif général

Traduit automatiquement depuis

Une station balnéaire traditionnelle nichée dans les collines de l’Ombrie avec une magnifique piscine et deux grands portiques, entouré d’un parc de chênes florissant. Si vous ne voulez rien de plus qu’une détente tranquille tenant un verre de vin ombrien local, languissant sous le soleil italien à l’abri des regards indiscrents, et un riche dîner en plein air sous les deux portiques, c’est l’endroit qu’il vous faut.
Cette propriété est un véritable joyau, parfait pour se détendre pendant l’été et se nicher dans son paysage magnifique pendant les mois les plus froids. Située dans un emplacement exceptionnellement panoramique, cette villa n’est qu’à deux pas d’Orvieto, en plein cœur de la campagne ombrienne. Cela signifie: villa luxueuse avec piscine attenante, combinée avec des ambiances de campagne rustiques confortables.

La Villa

Cette magnifique villa de 430 m².m dispose de deux portiques traditionnels de 75 m².m. Chacune et une luxueuse piscine de 16x7m. C’Était l’une des nombreuses fermes italiennes peupliant la péninsule, entièrement construite en pierre naturelle et entourée de trois hectares de terres clôturées. Après avoir été méticuleusement restauré, il est devenu la combinaison parfaite du style de campagne rurale et du confort moderne luxueux, avec une piscine et une zone de bronzage, son parc privé de trois hectares et sa propre source pour l’eau douce et claire.

rez-de-chaussée:
L’ombre du portique avant vous accueille dans l’entrée principale de la Villa: pierre naturelle de l’Ombrie, poutres en bois italiennes classiques - cette entrée est la partie centrale du rez-de-chaussée. En regardant votre gauche de là, vous pouvez voir la cuisine et la salle à manger avec sa cheminée en pierre classique, qui vous mènent dans deux salons spacieux et lumineux reliés par une arche en pierre, avec des portes lumineuses ouvrant l’espace vers le jardin.

L’autre aile du rez-de-chaussée, sur le côté droit de l’entrée principale, se compose d’un autre salon avec une grande cheminée en pierre traditionnelle et une grande porte menant au jardin. De là, vous pouvez accéder à une chambre principale aérée avec sa salle de bains privative. Tout cet espace peut être transformé en appartement séparé, si nécessaire, avec possibilité de créer une autre zone de cuisson, le rendant ainsi totalement autonome.

À l’avant et à l’arrière du rez-de-chaussée, vous pourrez profiter de l’ombre des deux 75 sq.m. Portiques, offrant un espace agréable pour manger à l’extérieur dans les chaudes soirées d’été, prendre une boisson rafraîchissante après avoir travaillé dans le jardin, ou sécher et se reposer après une bonne baignade dans la piscine attenante.

rez-de-chaussée:
L’escalier vous mène à un palier avec une fenêtre lumineuse, à partir de laquelle vous pouvez accéder au salon central, une fois de plus équipé d’une cheminée en pierre traditionnelle assise devant la fenêtre.

Le premier étage de la maison se divise ensuite en deux chambres de maître et deux chambres doubles, se reflétant de chaque côté du salon, le tout dominé par des poutres en bois traditionnelles dans le même style que le plafond en bas. Deux salles de bains complètent cet étage, bien que d’autres puissent être ajoutées si nécessaire. De cette façon, chaque chambre pourrait avoir sa propre salle de bain privée et la propriété pourrait être transformée en un « agriturismo » ou partiellement louée.

La Terre

Cette incroyable villa en Ombrie se trouve dans un parc privé de trois hectares avec des chênes et des pins, offrant de l’ombre pour vos promenades estivales et permettant une certaine intimité pour ceux qui se baignent dans la piscine ou bronzent paisiblement.

La piscine de 16x7m vous permet de rester frais pendant l’été italien, de profiter d’une boisson fraîche et de vous détendre sous le soleil, tout en restant près de la villa et à l’abri des regards indiscrètes. La proximité de la piscine aux portiques vous permet de sauter directement hors de l’eau et d’atteindre la villa avec seulement quelques marches, prêt à dîner à l’extérieur à l’ombre.

En bordure de la propriété, vous pouvez trouver une source, restaurée en 1975, qui peut fournir de l’eau douce pour l’irrigation ou pour remplir la piscine.

L’emplacement

Cette magnifique villa a été construite dans un quartier exquis, elle étant extrêmement proche d’Orvieto, mais entièrement immergée dans la tranquillité de son paysage naturel. La ville la plus proche avec des services est San Venanzo, dans la municipalité de laquelle cette propriété est située. C’Est un lieu historique extrêmement important avec des traces d’établissements humains datant de la préhistoire. Cette région a traversé beaucoup de choses dans l’histoire: c’est par San Venanzo que la Via Orvietana s’est étirée, une ancienne route étrusque reliant Pérouse à Orvieto.

Pérouse est à moins de 1 heure, mais peut-être ce qui est également intéressant, c’est que cette villa est à seulement 2 km du célèbre parc naturel « Monte Peglia-Selva di Meana », une zone protégée par l’Unesco pour sa biodiversité, également célèbre pour la présence exceptionnelle de minéraux et de roches volcaniques uniques au monde.

De cette propriété, vous pouvez rejoindre le lac Corbara en une demi-heure, ce qui vous permet également de vous promener dans le parc « Sette Frati », parfait pour les promenades en famille et les grillades à l’extérieur…