La ferme d’environ 700 mètres carrés bruts, y compris les fonds de la maison, est divisée en 3 niveaux. Au rez-de-chaussée Les chambres sont ouvertes et lumineuses avec des arches menant de l’une à l’autre. L’atmosphère est aérée et lumineuse avec de grandes fenêtres dans chaque chambre. Il y a plusieurs coins salons pour se détendre et profiter de la vue. Il y a aussi une cheminée interne fonctionnelle. La cuisine est grande et spacieuse. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre avec salle de bains. A l’étage il y a deux chambres avec salle de bain privée et une souite avec armoire, salle de bains avec baignoire et douche et une loggia.
Cette villa dispose également d’un grand sous-sol bien fini qui peut être exploité de différentes manières. Aussi à cet étage il y a la buanderie avec des zones de nettoyage et deux salles de bains.
La ferme est entourée d’une cour bien entretenue où vous pourrez profiter d’une belle piscine à débordement. En face de la maison, il y a une zone couverte supplémentaire avec un barbecue et un four à bois.
De plus, la propriété est complétée par environ 27 ha de terrain entre bois et terres arables et un bel étang. Bâtiment connecté à tous les services publics. Il dispose d’un lac privé et d’une piscine.
Bâtiment entièrement reconstruit dans les années 2002 - 2009 avec structure porteuse en béton armé et finitions extérieures en pierre. Des matériaux typiques ont été utilisés avec des sols en terre cuite et des poutres en bois, le tout avec une attention aux détails.
Il peut être utilisé à la fois comme résidence et comme propriété à mettre à la vie.
Campagne ombrienne à seulement 8 kilomètres du village de Fratta Todina, à 16 kilomètres de Marsciano et à 20 kilomètres de Todi.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
691 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
25,88 hectares de terrain
7 salles de bain
DPEG
16 pièces
N/C
Piscine
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Prix 2 500 000 €
Prix/m² : 3 617,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
6710
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de San Venanzo, en Terni (région Ombrie).
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