Villa individuelle exclusive, une oasis de luxe et de raffinement, Infernetto
Iad-Italia a le plaisir d’offrir à la vente exclusive une splendide villa d’environ 700 mètres carrés avec piscine et parc d’environ 2 500 mètres carrés, avec la possibilité de la diviser en deux unités résidentielles selon le projet initial (spéculaire et indépendant).
Située dans le quartier d’Infernetto, la villa est en excellent état, soigneusement finie avec des matériaux modernes et de qualité. Il est réparti sur deux niveaux au-dessus du sol et un rez-de-chaussée intérieur utilisé comme buanderie : au rez-de-chaussée, aux deux extrémités de la maison, il y a deux grands espaces de vie composés d’un grand salon avec cheminée, d’un coin repas et d’un espace détente situé à l’ouest, d’un salon et d’un bar, d’un coin repas et d’un grand espace détente situé à l’est de la villa.
Le bâtiment principal se compose de deux entrées indépendantes, de deux grandes cuisines et de trois salles de bains. Les nombreuses fenêtres du salon rendent les pièces très lumineuses et permettent d’accéder au jardin où se trouve la piscine.
Les deux escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, et la grande chambre principale avec dressing et salle de bains, toutes reliées par des passages pratiques. La propriété est complétée par un grenier spacieux (hauteur moyenne 2,35 m) relié par un escalier intérieur.
La propriété, en plus de nombreuses places de parking extérieures couvertes, comprend un grand patio et une annexe de 40 m² à usage d’appartement. Un jardin bien entretenu d’environ 2500 mètres carrés avec piscine et grands arbres et fruits, contribue à rendre cette propriété unique, également équipée d’un système électrique domotique sophistiqué, d’un système de climatisation et d’un système d’alarme. Le jardin dispose également d’un système d’irrigation et d’un système d’éclairage.
Cette propriété est une expérience inégalée, alliant l’élégance d’une villa de luxe à la tranquillité d’une résidence en pleine nature. La villa n’est pas seulement un manoir, mais une déclaration de style de vie, offrant une retraite exclusive loin de l’agitation de la ville, mais toujours à proximité des principales attractions de Rome. Vivre ici, c’est s’immerger dans une fusion harmonieuse de luxe, de nature et de modernité, faisant de cette villa une opportunité unique en son genre.
L’emplacement central entre EUR et Ostie, la proximité de l’aéroport de Fiumicino et du Grande Raccordo Anulare font d’Infernetto l’une des zones les plus recherchées non seulement par les Romains, mais aussi par une clientèle internationale de plus en plus importante.
Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.
Pour plus d’informations, veuillez contacter Alessio Fortunato
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Piscine
Salle à manger
833 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
2500 m² de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
Climatisation
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Prix 2 500 000 €
Prix/m² : 3 001,20 €/m²
autre monnaie
Référence :
113007
Numéro de mandat : 14423
Agence : Alessio Fortunato
Emplacement
Cette propriété est située à Rome, en Rome (région Latium).
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