Ferme biologique avec villa, restaurant, dépendance, piscine et terrain à vendre à Roccastrada, à 20 km de Grosseto, en Toscane. Situé dans la partie nord de la Maremme, à 20 km de la mer, dans une zone entourée d’oasis fauniques et de petits villages médiévaux. Un lieu à découvrir, avec des points panoramiques d’où vous pourrez admirer un paysage fantastique jusqu’au bleu de la mer où, par temps clair, vous pourrez voir l’île de Giglio et le promontoire de l’Argentario. Le village voisin de Sticciano, avec ses commerces et services, est également accessible à pied à 1 km. Le climat méditerranéen et la position géographique favorable vous permettent de vivre en plein air toute l’année. La vitalité culturelle de la Haute Maremme est riche d’une multitude d’événements qui animent le territoire avec des festivals de produits typiques, des fêtes médiévales et des festivals d’apprivoisement de chevaux avec les cow-boys originaux. Dans une position centrale par rapport aux destinations d’intérêt culturel telles que Sienne, l’abbaye de San Galgano, Montalcino, les Thermes de Saturnia et les Thermes de Petriolo, à moins de 30 minutes des plages de Castiglione della Pescaia et Punta Ala. Dans un coin privé où le silence et la tranquillité règnent parmi les senteurs des plantes et des fleurs du maquis toscan, entouré de 14,5 hectares de terrain privé, vous atteignez le cœur de la propriété composée d’une villa et d’une dépendance dédiée à l’activité d’agritourisme et finement rénovée avec restaurant et piscine. La villa est le résultat d’une récupération méticuleuse d’une ferme typique de la Maremme, rénovée en 2012, et qui abrite aujourd’hui deux appartements avec deux chambres, une suite avec entrée séparée, un restaurant avec cheminée, une cuisine professionnelle, des services à la clientèle et un espace de stockage et de stockage. L’annexe est divisée en deux appartements, tous deux avec salon, et une chambre avec salle de bains. Dans une zone privée du jardin, une splendide piscine en pierre avec un bain à remous a été construite. LAgriturismo est 100% certifié biologique et produit une excellente huile d’olive extra vierge IGP. Comprenant une annexe en pierre sur deux niveaux à récupérer. Propriété prête à emménager, idéale comme résidence privée pour vivre en famille et entre amis, parfaite pour l’activité touristique et l’accueil des touristes pour leurs vacances au cœur de la Maremme toscane.
Réf. MMOBILE : GRO1981 Où : Grosseto Municipalité de Roccastrada. Région : Toscane Type : ferme biologique avec manoir d’environ 450 mètres carrés rénové avec piscine, dépendance, annexe en pierre et possibilité d’agrandir la surface du bâtiment, terrain agricole de 14,5 hectares Annexes : annexe d’environ 100 mètres carrés divisée en 2 appartements composés tous deux d’un salon avec cuisine, salle de bains et chambre en pierre attenante sur deux niveaux d’environ 100 mètres carrés à restaurer
Caractéristiques principales
550 m² de surface habitable
N/C
20 pièces
DPEN/C
5 salles de bain
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Prix 1 190 000 €
Prix/m² : 2 163,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
gro1981
Numéro de mandat : GRO1981
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Roccastrada, en Grosseto (région Toscane).
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