Projet magique de trullo de trois chambres avec piscine en cours d’achèvement comme neuf
Devrait être terminé d’ici octobre 2024
Beau jardin arboré et terrain ouvert de 13 000 m²
Chauffage central et climatisation
Beau jardin de 3714 m² avec 30 oliviers et arbres fruitiers
À deux km du centre-ville de Putignano et de toutes les commodités
22 km (25 minutes) de la mer Adriatique au célèbre Polignano a Mare
57 km ( 45 minutes) de l’aéroport de Bari
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Juste à l’extérieur de Putignao se trouve ce trullo. Le trullo, vieux de plusieurs siècles, a été entièrement rénové, exposant la belle maçonnerie et le charme étonnant du trullo.
Depuis la route principale se trouve une entrée fermée et une allée de 50 mètres de long en pente douce jusqu’au trullo, qui n’est pas visible de la route
Le projet est en cours et devrait s’achever en octobre 2024. Un acheteur peut donc venir maintenant et décider de l’aménagement intérieur final. Le logement se compose d’un salon avec une cuisine américaine et d’une chambre double avec une salle de bain attenante de chaque côté. À l’arrière, avec une porte d’entrée séparée se trouve la troisième chambre double et pourrait être transformée en unité autonome, avec une kitchenette. Le trullo sera raccordé au réseau électrique, 10 kW, et il y aura une nouvelle citerne d’eau qui sera remplie d’eau douce et qui sera livrée par camion, ce qui est normal pour les maisons situées en dehors des villes. Le chauffage et le refroidissement se feront par ventilo-convecteur, qui est un dispositif composé d’un échangeur de chaleur et d’un ventilateur. Egalement l’installation d’un système de ventilation (pour recycler l’air). Le gaz de ville est en cours de construction à partir de la ville, ce qui permet de le raccorder, si nécessaire, par exemple pour une cuisinière à gaz.
Le trullo est positionné au milieu d’un jardin arboré, il y a de grands arbres, de nombreuses plantes vertes, deux très vieux oliviers et une multitude d’arbres fruitiers et d’arbustes, d’environ 6 000 m². À cela s’ajoute un champ d’herbe ouvert d’environ 7 000 m², bien adapté à la plantation de vignes ou d’arbres fruitiers supplémentaires. La terre est fertile et en pente douce vers l’est. Ici, un raccordement peut être effectué pour l’eau de ville rurale, de sorte que l’irrigation complète est possible.
La piscine mesurera 10 m x 4 m et sera située sur le côté ouest, elle profitera donc du soleil du matin et de l’après-midi.
Il se trouve à quelques minutes en voiture de la ville et du centre-ville à 2 km. La municipalité de Putignano compte 26 000 habitants et la ville offre toutes les commodités. Putignano est bien connu pour ses sept carnavals et ils sont les plus connus dans le sud de l’Italie et les plus anciens d’Europe, datant de 1394 ! Ils ont lieu de décembre à janvier.
COMMENT S’Y RENDRE :
En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, Ba et d’autres, tous deux facilement accessibles à Bari dans le nord en voiture sur l’autoroute en environ 40-45 minutes, et de Brindisi dans le sud un peu plus d’une heure.
Que voir dans la région
Il se trouve à 15 minutes en voiture des étonnantes grottes d’un kilomètre de long de Castellana Grotte. À la mer Adriatique est à environ 25 minutes et les endroits à visiter sont Polignano A mare, la vieille ville de Monopoli également au bord de la mer, san Vito avec ses restaurants de bord de mer et naturellement toutes les plages de la région
PLUS à voir dans les Pouilles :
Bari (à 35 minutes) étant la capitale commerciale avec 250 000 habitants offre le meilleur shopping, un grand opéra appelé le Petruzzelli teatro un grand centre médical de la ville avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée Giovinazzo, un véritable joyau, juste au bord de la mer. Plus au nord se trouve Molfetta Outlet, une célèbre galerie commerçante et à 20 minutes plus loin se trouve Traini, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et un port de plaisance. Continuez vers le nord jusqu’à Castel del Monte, le château mystique de Frédéric II construit au 13ème siècle.
À moins de 2,5 heures de route au nord de Bari se trouve le Gargano, la péninsule appelée l’éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une grande réserve naturelle et faunique et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles Tremiti.
MODE DE VIE ET CULTURE :
Le mode de vie italien signifie beaucoup de choses, en particulier la socialisation de la maison est utilisée pour dormir et le petit-déjeuner, et les Italiens sortent pour le plaisir et les repas. Il y a tellement de choses que vous pouvez expérimenter, comme les marchés tôt le matin dans les petites villes, les festivals de musique, les carnavals religieux, la vie à la plage, les visites historiques dans les principales villes, les cours de cuisine, l’apprentissage d’un peu d’italien dans les écoles de langue de Lecce, les repas dans les nombreux restaurants de campagne et de bord de mer, les boîtes de nuit dans les clubs de plage de Capitolo.
SPORTIF:
Comme les Pouilles sont une péninsule et entourées par les deux mers - l’Adriatique au nord et la mer Ionienne au sud - les sports nautiques dominent dans la région : la voile, le yachting, le ski nautique, le kite-surf, la natation et la vie sur la plage. Le golf est disponible avec cinq bons parcours et San Domenico est de classe mondiale (Pga 2014 Challenge Final). Le tennis, l’équitation, la randonnée et les excursions à vélo sont d’autres options pour les esprits actifs…
Caractéristiques principales
75 m² de surface habitable
3 salles de bain
Piscine
1,3 hectares de terrain
N/C
3 chambres
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 475 000 €
Prix/m² : 6 333,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
_rh-26671-property
Agence : Casapuglia Management srls
Emplacement
Cette propriété est proche de Putignano, en Bari (région Pouilles).
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