Descriptif général
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L’établissement est situé à proximité des bains chauds saturnia et à seulement 15 km de la côte toscane. Il s’agit d’une ferme comptant 12 hectares de terres avec production de vin, d’huile d’olive et de fourrage, de résidence privée et d’unités de vacances.
Le bâtiment principal mesure environ 260 .m. Sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est divisé en trois chambres doubles avec salles de bains privative et deux appartements composés d’une chambre double, salle de bains et salon avec kitchenette. Cet étage dispose également d’une buanderie et d’une salle de bains supplémentaire. La résidence du propriétaire est située au premier étage avec entrée privée. Il dispose de trois chambres, deux salles de bains, cuisine, salon, ardeur, et terrasse panoramique.
Tous les logements locatifs sont privés de chauffage, de climatisation, de mini-bars et de coffres-fort privés.
Le deuxième bâtiment mesure 34 .m. Et se compose d’un restaurant / salle commune et cuisine.
Troisième bâtiment, d’une capacité de 150 .m. Contient la cave de production de vin et les magasins pour l’équipement agricole.
Il y a une grande piscine entourée de terrasses dans le jardin.
Les 12 ha de terres sont divisés en terres arables, 1,5 oliveraie et 2,8 ha de vignes dont 1,9 a été planté en 2001 et produit du vin Morellino di Scansano Docg, tandis que le reste de l’hectare a été planté en 2018 et est actuellement enregistré sous le nom de Doc Maremma.
Les services publics comprennent le gaz Lpg, l’eau de la ville, panneaux photovoltaïques de 12 kW, pompe à chaleur, internet rapide, sat et télévision numérique par câble, poêle à bois dans l’appartement du premier étage.
Les installations sont modernes et conformes aux normes légales. Les fenêtres et les portes sont neuves, à double vitrage et équipées de moustiquaires.
Les bâtiments, réalisés en 2004/2005 et entretenus en permanence, sont dans des conditions parfaites. Le toit a été refait en 2012 et la piscine a été entièrement restaurée il y a trois ans.
La propriété est vendue avec tous les meubles et accessoires à l’exception des articles dans la résidence du propriétaire.
La position est extrêmement pratique, à proximité du bord de mer, et à seulement 10 km des sources thermales saturniennes séculaires qui offrent des bains chauds gratuits et des stations de santé exclusives.
Distances: Saturnia – 10 km, Station balnéaire de Talamone et marina – 18 km, Santo Stefano 50 km, Grosseto 47 km, Rome 160 km, Pise 200 km.
Caractéristiques principales
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440 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
8 places de parking
Sans vis-à-vis
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12 hectares de terrain
Chauffage par aérothermie
Piscine
Cave
Cuisine équipée
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11 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
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Prix 1 150 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
JKM-1078
Agence : Jkm Real Estate Agency