Ferme à vendre dans la province de Fermo avec une vue splendide sur les montagnes Sibyllins et la campagne environnante. Le bâtiment, reconstruit avec la loi antisismique en 2008, destiné à l’activité agrotouristique de la ferme, est réparti sur 3 étages :
Le sous-sol abrite un parking souterrain, des locaux techniques avec 2 salles de bains et buanderie, une deuxième cuisine équipée, des couloirs, 2 caves, des entrepôts et une salle de loisirs. (270 m²)
Le rez-de-chaussée est destiné à la restauration et à la vente de produits de la ferme, avec entrée, bar, boutique de la ferme, 2 salles de bains, restaurant et cuisine équipée, la cuisine de cet étage est reliée à celle du sous-sol avec ascenseur et escalier intérieur (165 m²). Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace extérieur avec parking, véranda et terrasse pavée d’environ 100 mètres carrés.
Au premier étage, il y a 6 chambres meublées, toutes avec salle de bain privée et convecteurs pour l’air chaud et froid. Local technique pour le changement du linge (165 m²)
Il y a encore 200 m² à restaurer qui sont reliés à la ferme.
Le style de la propriété suit le style rustique de la région, avec des briques anciennes, avec des finitions de haut niveau et des équipements industriels et technologiques de haute qualité. La cour dispose d’un grand parking avec de grands arbres, le terrain est en partie arable avec environ 20 oliviers, ormes, mûriers et acacias. Possibilité d’augmenter l’activité d’hébergement avec la possibilité d’une aire de camping-car, d’emplacements pour mini camping (max 25 emplacements) et d’une piscine.
Luminaires en bois d’acajou
Toit ventilé
Sols en terre cuite.
Cheminée thermique de 40 kw suffisante pour l’ensemble de la structure.
La ferme a récemment été fermée pour d’autres plans d’investissement du propriétaire, mais la propriété est en excellent état structurel à l’intérieur et à l’extérieur.
Prix : 700 000 avec 8 de terrain et d’ameublement y compris les chambres.
Prix : 40 000 euros pour l’équipement du magasin, 2 réfrigérateurs professionnels, des vitrines, des étagères, des fours et du matériel de cuisine professionnel.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
550 m² de surface habitable
10 salles de bain
DPEN/C (120)
20 places de parking
Placards
8 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
Cave
Cuisine équipée
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Prix 700 000 €
Prix/m² : 1 272,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
a224
Numéro de mandat : 4123
Agence : move2marche
Emplacement
Cette propriété est proche de Petritoli, en Fermo (région Marches).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
120
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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