Découvrez la quintessence de la vie de luxe au cœur de la captivante vallée d’Itria d’Ostuni avec cette magnifique résidence encore en construction, une retraite exquise qui témoigne d’une élégance inégalée et d’une simplicité raffinée. Située à quelques minutes des joyaux renommés des Pouilles, cette oasis embrasse l’essence du patrimoine culturel et de la beauté naturelle de la région.
Dégageant une sophistication et équipée d’équipements de pointe, cette maison raffinée se dresse comme un véritable bijou immobilier, se fondant sans effort dans son environnement naturel. Les points focaux sont ses vastes espaces, sa lumière naturelle abondante et ses matériaux méticuleusement choisis. De grandes fenêtres dans les espaces de vie invitent l’extérieur à l’intérieur, favorisant un dialogue entre la nature et les espaces impeccablement conçus.
La Villa
Adoptant une philosophie centrée sur la simplicité et l’harmonie avec le paysage naturel, cette résidence vous séduit par son design minimaliste mais élégant. Chaque aspect de sa construction s’intègre parfaitement à l’environnement environnant, ce qui permet une union harmonieuse entre l’architecture et la nature.
Les murs extérieurs, fabriqués à partir de tuf lavé à la chaux, dégagent un charme traditionnel tout en conférant une élégance distincte et originale à la maison. En plus d’être visuellement époustouflante, cette résidence haut de gamme excelle également en matière d’efficacité énergétique, reflétant un engagement profond en faveur de la durabilité et de la conscience environnementale.
La propriété s’étend sur une vaste surface habitable de 156 m², complétée par un généreux 43 m². Espace porche invitant à la détente en plein air.
Rez-de-chaussée:
Entrez dans cette superbe villa depuis le porche qui vous mène au salon et à la cuisine - contemplez les superbes espaces décloisonnés dotés d’équipements de pointe et d’innombrables portes-fenêtres offrant un accès facile à l’extérieur et beaucoup de lumière naturelle.
Ici, vous pouvez également accéder à un grand garde-manger, ainsi qu’à une salle de bain. De l’autre côté du couloir, vous entrez ensuite dans la zone nuit de cette maison, dotée de trois chambres, toutes avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d’une porte-fenêtre, ce qui est parfait pour sortir dans le jardin.
Sous-sol:
En descendant, vous trouverez de nombreux espaces de rangement pour les outils, ainsi qu’une salle de bain.
La terre
La propriété s’étend sur une vaste superficie de 13.249 m². De terrain, où vous trouverez un magnifique 71 m². Piscine à débordement qui ajoute un élément de luxe et de détente à cette maison remarquable.
Adjacent à la piscine, un espace pavé accueille un coin grill, créant un cadre idéal pour bronzer et organiser des réunions avec vos proches.
Dans toute la propriété, des arbres fruitiers luxuriants et des plantes ornementales parsèment le paysage, rehaussant la beauté naturelle des environs.
L’emplacement
Nichée dans la captivante vallée d’Itria, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes d’Ostuni, bien connue sous le nom de « Ville Blanche », et de la légendaire plaine des oliviers millénaires. Cette région est réputée pour ses paysages pittoresques dominés par ces oliviers centenaires, qui sont considérés comme parmi les plus anciens d’Italie.
Situé le long des routes historiques de la Via Traiana et de la Via Francigena, il offre un accès pratique à Martina Franca, une ville célèbre pour son architecture baroque et ses festivals musicaux animés. À proximité de cette maison se trouvent les villes de Cisternino et Ceglie Messapica, chacune célèbre pour ses délices gastronomiques.
De plus, les charmantes villes côtières de Polignano et Monopoli possèdent des centres historiques enchanteurs surplombant la mer scintillante. Idéalement située pour voyager sans effort, la résidence se trouve à proximité des aéroports de Brindisi et de Bari, ainsi que des autoroutes bien desservies, assurant une connectivité transparente vers les destinations régionales et internationales.
EPC : Commandé
Pourquoi l’acheter
Investir dans cette villa inachevée dans les Pouilles offre une opportunité extraordinaire de créer la maison de luxe de vos rêves dans l’un des endroits les plus convoités d’Ostuni. Bien qu’elle soit encore en construction, cette résidence promet un mélange inégalé de sophistication et de beauté naturelle, située à quelques minutes des trésors des Pouilles.
Son agencement expansif, sa lumière naturelle abondante et ses matériaux méticuleusement sélectionnés constituent une toile élégante pour vos touches personnalisées. Cette villa est idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, car elle est très bien reliée à tous les services et aux zones les plus célèbres des Pouilles. Le plan d’étage et l’emplacement facilitent également la location de la propriété lorsqu’elle n’est pas utilisée.
Distances
Ville la plus proche desservie : 3,1 km
Cisternino : 8,5 km
Martina Franca : 11 km
Ceglie Messapica : 11,1 km
Théâtre : 12,1 km
Hôpital : 14,3 km
Locorotondo : 14,5 km
Ostuni : 15,1 km
Côte : 21,5 km
Fasano : 23,8 km
Alberobello : 24,2 km
Savelletri : 27,1 km
Monopoli : 39,3 km
Aéroport de Brindisi : 53,2 km
Bari : 82,7 km
Aéroport de Bari : 97,1 km
Caractéristiques principales
156 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
4 places de parking
1,33 hectares de terrain
5 salles de bain
Piscine
Sans vis-à-vis
10 pièces
N/C
Terrasse
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 550 000 €
Prix/m² : 3 525,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
466
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Ostuni, en Brindisi (région Pouilles).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.145.54.7) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.