Villa Giulia est une résidence historique typique en pierre avec une tour rénovée et une annexe dans une position privée et panoramique sur les collines de la Tuscia entre le Latium et l’Ombrie. Nous sommes en Tuscia : une bande de terre entre la basse Ombrie et le haut Latium, caractérisée par de profondes racines historiques et religieuses et une campagne verdoyante.
La villa historique, d’environ 600 mètres carrés, est située dans une position privée et est divisée en 3 niveaux.
Au sous-sol, nous trouvons, hall d’entrée, hall d’entrée, grand salon, 4 chambres, 3 salles de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage avec une grande terrasse, où l’on trouve une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de bains et un couloir.
Au premier étage, il y a une chambre principale dans la tour avec salle de bains et dressing, chambre, bureau, salon,
Annexe sur 2 niveaux avec garage, local technique, rangement, débarras. La villa est entourée d’un terrain privé de 50 ha, principalement boisé et noiseraies. La villa est régulièrement raccordée aux services publics pour l’électricité et l’eau, chauffage indépendant avec GPL ou système à bois.
Villa historique en pierre, rénovée, poutres apparentes, sols en travertin et excellentes finitions.
Cette charmante propriété peut être utilisée à la fois comme première maison et comme résidence de vacances. Idéal pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature et immergée dans la verdure des plus belles régions du Latium. Situé dans un point idéal pour visiter les villages typiques du Latium, de la Toscane et de l’Ombrie et également à proximité de la grande et majestueuse ville de Rome.
La propriété est située à Orte, une municipalité du Latium et au centre des vallées du Tibre et de la Tuscia, un nœud routier et ferroviaire.
Des villes d’art telles que Viterbe sont à 30 km. Orvieto et Todi sont à 50 km, Tarquinia à 70 km et Rome à moins de 80 km.
La gare d’Orte est à moins de 2 km. Et l’autoroute Rome-Florence est à 10 minutes
Les aéroports de Rome Fiumicino et de Rome Ciampino sont tous deux accessibles en moins d’une heure de route
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Le bien est au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).
Caractéristiques principales
488 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
52,74 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
19 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 995 000 €
Prix/m² : 2 038,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
8381
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Orte, en Viterbe (région Latium).
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