Dans l’arrière-pays ligure, dans la municipalité de Neirone, dans la localité d’Acqua di Ognio, nous avons une belle maison individuelle pour vous !
Entièrement rénové et finement fini.
La propriété est répartie sur trois étages.
Commençons par la cave de l’allée, avec une grande porte d’accès, et le garage pour les voitures et les vélos (y compris les vélos électriques !) et les motos. En excellent état, chambres propres et sèches de plus de 80 mètres carrés au total. Idéal pour cultiver vos propres passe-temps et pour ranger divers ustensiles et outils.
Depuis la porte, nous accédons à la maison, située au premier étage, de 75 mètres carrés au-delà de la pièce mansardée.
Nous entrons par la porte de sécurité à l’entrée, petite mais pratique.
La cuisine est très grande et constitue le cœur de la maison. Ici, vous pouvez cuisiner, vous détendre devant la télévision, en été une grande terrasse nous offre la possibilité de déjeuner ou de dîner en plein air et en hiver si vous le souhaitez, vous pouvez également avoir une cheminée ayant déjà la cheminée dans un coin.
Les deux chambres sont spacieuses et l’une est desservie par un balcon donnant sur la rue.
L’étage est complété par une salle de bain avec douche et un placard avec une buanderie.
L’appartement est protégé par des fenêtres incassables avec double vitrage à haute isolation thermo-acoustique. L’ensemble de l’appartement dispose d’un beau parquet uniforme dans toutes les pièces, à l’exception de la salle de bains en grès cérame.
Un escalier à l’entrée nous relie à l’étage supérieur où l’on trouve une chambre mansardée, entièrement rénovée en bois, excellemment éclairée par plusieurs velux posés sur le toit en pente et une fenêtre. Equipé sur tout le périmètre de pièces de rangement, en partie basse, très confortable et évidemment totalement inspectable.
À l’extérieur, devant la porte d’entrée, il y a aussi une modeste parcelle de terre arable en guise de potager. Le mur nord de l’entrée est protégé thermiquement par le revêtement total en ardoise, comme l’ont enseigné nos anciens ancêtres ligures qui protégeaient ainsi les maisons du froid dans le passé, avec une extrême sagesse !
Un barbecue en brique et un gazebo avec un toit qui peut être fermé électriquement si nécessaire et très pratique, vous invitent à de succulents barbecues d’été entre amis !
Imaginez ce que vous pourriez faire dans ce contexte de vie !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
110 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
100 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
1 place de parking
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Prix 180 000 €
Prix/m² : 1 636,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
113319
Numéro de mandat : 14493
Agence : Paolo Aralla
Emplacement
Cette propriété est située à Neirone, en Gênes (région Ligurie).
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Logement économe
NC
Logement énergivore
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