Ferme d’environ 300 mètres carrés en excellent état avec piscine et jardin à la campagne à Montepulciano.
Description:
La ferme du XVe siècle est située dans une position stratégique, très proche du centre de Montepulciano mais dans une zone panoramique et privée. La propriété est structurée sur 3 niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée, la porte principale mène à une entrée qui mène à la cuisine dînatoire avec sa salle à manger et au double salon avec cheminée et belles arches séparant les pièces. Près de l’entrée, il y a un débarras et une première salle de bain pour les invités. Une deuxième salle de bain pour les invités est située à l’étage de la mezzanine, en haut de l’escalier menant à l’étage 1. Ici, il y a 3 chambres, un salon, 3 salles de bains avec douche et un couloir qui mène à la splendide tourelle de la ferme au 3ème étage où la quatrième chambre avec salle de bain privée a été créée. Avec un accès extérieur au rez-de-chaussée, il y a aussi une installation de chauffage et une cave/buanderie.
État et finitions :
La propriété a fait l’objet d’une rénovation récente concernant les 6 salles de bains de la propriété. La façade extérieure a la pierre brute typique de la région, à l’intérieur les caractéristiques toscanes sont renforcées par des sols et des plafonds en terre cuite avec des poutres apparentes et des carreaux en terre cuite. 8 climatiseurs ont été récemment installés, la maison est équipée d’une isolation thermique et en ce qui concerne le chauffage, elle est alimentée par des radiateurs avec GPL externe. Parallèlement à cela, il y a des poêles à cheminée sur deux étages. Raccordement au réseau d’aqueduc municipal.
Espace:
A l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin avec places de parking et dispose d’une belle piscine panoramique à quelques pas du corps de ferme. Un portail électrique est positionné dans l’allée privée.
Utilisations potentielles
La propriété est idéale comme première ou deuxième maison, étant dans une position idéale pour la vie quotidienne. Il est également optimal avec une destination d’hébergement.
Emplacement et style de vie
Située dans la campagne entourant le magnifique village de Montepulciano, la ferme bénéficie d’une vue sur la campagne paisible. L’emplacement de la propriété vous permet d’atteindre tous les services en 2 minutes en voiture et en même temps donne la bonne intimité. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30 minutes maximum en voiture, ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo qui sont accessibles en 40 minutes. Les sorties d’autoroute qui relient Florence et Rome sont à seulement 20 minutes en voiture, tout comme la gare avec des connexions à grande vitesse.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEN/C
Cheminée
Cuisine équipée
307 m² de surface habitable
6 salles de bain
Piscine
Climatisation
13 pièces
N/C
Cave
Dispose d'une entrée
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Prix 1 400 000 €
Prix/m² : 4 560,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
9370
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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