Dans l’un des cadres les plus caractéristiques de la Toscane, entre le Val d’Orcia (site du patrimoine mondial de l’Unesco) et le Val di Chiana, dans un contexte environnemental, historique et culturel unique, nous vous proposons une offre totalement exclusive pour cette charmante propriété avec parc et 2,8 hectares de terrain, à seulement 5 minutes du centre historique de Montepulciano.
Il s’agit d’une propriété composée d’une splendide villa, avec deux annexes séparées et restaurées, située dans une position panoramique et absolument privée et calme.
La villa a été finement rénovée en s’inspirant des valeurs de la tradition toscane. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec accès au porche extérieur, la cuisine, un bureau, une salle de bains, un cellier, un couloir et 2 chambres avec salle de bains. Au premier étage, il y a 4 chambres et 4 salles de bains. Le sous-sol abrite la cave, la chaufferie et un débarras.
La première annexe, sur deux niveaux, s’étend sur environ 200 personnes. Au rez-de-chaussée, il y a un porche, un grand salon actuellement utilisé comme salle de billard, ainsi qu’une buanderie, un débarras, une chaufferie et un débarras. Le premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, est composé d’un grand salon, d’une cuisine, de 2 chambres et de deux salles de bains.
La seconde annexe, d’un total de 200 m2 classée entrepôt, a en effet été rénovée en appartement avec salon, kitchenette, deux chambres et une salle de bain.
Le niveau de finition est digne de mention : à l’intérieur de la villa, vous pouvez en effet remarquer de beaux plafonds avec des poutres apparentes et des tuiles.
Les terrains, entièrement clôturés, sont en partie utilisés comme parc qui abrite également un court de tennis, une oliveraie d’environ 600 plantes et un vignoble d’environ 5000 m2.
La propriété est absolument prête à être habitée et habitée. La région, si célèbre et exclusive, rend sans aucun doute cette réalité unique et évocatrice.
Caractéristiques principales
720 m² de surface habitable
9 salles de bain
1 parking (box)
8 pièces
N/C
Cave
8 chambres
DPEN/C
Sans vis-à-vis
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Prix 1 150 000 €
Prix/m² : 1 597,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
c1191
Agence : Unique Living
Emplacement
Cette propriété est proche de Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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