Villa jumelée d’environ 210m² avec jardin et garage dans la campagne de Montepulciano.
Description:
La maison, située dans une zone de campagne à environ 15 minutes de Montepulciano, est développée comme une villa jumelée dont une unité composée de deux appartements est à vendre. Le portail privé mène au jardin de la maison, qui est entièrement clôturé. Les deux appartements ont deux entrées indépendantes mais ont la possibilité d’être reliés à l’intérieur par un escalier ou un ascenseur, y compris le niveau du garage. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte avec buanderie, de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. L’appartement au 1er étage dispose d’un escalier extérieur avec une première terrasse. À l’intérieur, il y a un salon avec cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et une deuxième terrasse. La propriété se termine par un garage au sous-sol d’environ 80 mètres carrés. Il y a aussi un grenier d’environ 25m² avec accès à rouvrir.
État et finitions :
La propriété est en bon état mais a besoin de mises à jour au niveau des finitions et des systèmes. Il a une façade en plâtre et des sols carrelés. Les systèmes sont actuellement répartis entre les deux appartements, le chauffage par radiateur est alimenté au GPL avec une bouteille à réinsérer, le raccordement à l’aqueduc et les services publics à raccorder.
Espace:
A l’extérieur, le jardin de la propriété est entièrement clôturé.
Utilisations potentielles :
La propriété se prête à être une excellente première ou deuxième maison pour ceux qui recherchent une solution confortable dans une zone de campagne de la municipalité, mais pas trop isolée et à quelques minutes des services.
Emplacement et style de vie
Située dans un quartier résidentiel non loin du hameau de Sant’Albino, à environ 15 minutes du centre de Montepulciano et à 3 minutes de Chianciano Terme, la propriété dispose d’espaces agréables et calmes. La propriété bénéficie de services essentiels accessibles en quelques minutes en voiture et est parfaitement reliée aux principaux centres de la Valdichiana et de la Valdorcia tels que Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni et Monticchiello. Il bénéficie également de la proximité de la gare de Chiusi-Chianciano Terme, à environ 15 minutes, avec des liaisons rapides vers Rome et Florence, et de la sortie de l’autoroute A1 de Chiusi, le long de la route Rome/Florence. D’autres villes telles que Sienne, Arezzo et Pérouse sont facilement accessibles en environ 40 minutes en voiture.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
210 m² de surface habitable
2 salles de bain
Terrasse
Cuisine équipée
9 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 320 000 €
Prix/m² : 1 523,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
9441
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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