Au coeur de la campagne de Montepulciano, non loin du même village médiéval, nous trouvons cette belle ferme semi-rénovée d’environ 300 mètres carrés comme suit:
Le rez-de-chaussée doit actuellement être restauré et est divisé en différentes salles pour l’utilisation de l’entrepôt.
Le premier étage auquel on accède par un escalier extérieur avec une loggia a été restauré en 1995, et se compose d’un grand salon, d’une cuisine, de 2 chambres lumineuses et d’une salle de bains.
Non loin de la maison principale, nous trouvons une petite annexe d’environ 72 mètres carrés utilisée comme entrepôt, équipée d’un joli four à bois.
Extérieurement, la propriété a un terrain d’environ un hectare.
Qualité du système d’eau: construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Système de chauffage de qualité: fabriqué depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Système de refroidissement de qualité: fabriqué depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Système électrique de qualité: fabriqué depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Système d’égouts de qualité: fabriqué depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans.
Sécurité générale au niveau structurel : structures porteuses entièrement rénovées depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Niveau d’économie d’énergie: catégorie d’abeille « g ». Congruité des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface du bâtiment: suffisante. Degré de finition externe: médiocre. Degré d’entretien ordinaire et extraordinaire: bien en dessous de la norme. Rationalité, fonctionnalité et « flux » des espaces intérieurs – Aménagement intérieur : suffisant. Degré de finition intérieure: médiocre.
Caractéristiques intérieures: multilingue, salle de bain avec douche.
Luminaires extérieurs: verre / bois.
Système de télévision, Internet, Téléphone: système de télévision centralisé, adsl.
Année de construction: 1950.
Année de la dernière rénovation: 1995.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances à louer ou à apprécier lorsque cela est possible en famille et entre amis.
Le village le plus proche est Montepulciano et est à seulement 5 km (10 minutes).
Pienza 15 km (25 minutes), Montalcino 40 km (50 minutes), Cortona 25 km (30 minutes), Castiglion d’Orcia 30 km (45 minutes), Sienne 55 km (54 minutes).
Le meilleur aéroport d’arrivée est Pérouse 70 km (une heure).
Aéroport de Florence 125 km (une heure et 30 minutes), Aéroport de Rome 185 km (2 heures), Aéroport de Pise 195 km (2 heures et 30 minutes).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d’une société (voir vente par société)
Caractéristiques principales
314 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
10000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEG
10 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 2 197,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
6841
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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