Charmante ferme à l’état brut, composée d’une ferme principale d’environ 540 mètres carrés, dépendance de 228 mètres carrés pour un total de 8 chambres, 10 salles de bains et un terrain d’environ 3,7 ha.
Non loin du charmant village de Monte San Savino, Arezzo, nous trouvons cette charmante ferme en pierre et en brique, composée d’une ferme principale de 540 mètres carrés répartis sur 2 niveaux:
Au rez-de-chaussée il y a un grand hall d’entrée qui peut également être utilisé comme réception, une cuisine avec des machines professionnelles, une salle de bains et deux grands salons qui peuvent être utilisés comme restaurant.
Également au rez-de-chaussée est accessible par une entrée indépendante à 2 autres chambres, où le propriétaire actuel avait prévu de créer une salle de bruch.
Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite une entrée avec cheminée, 5 chambres avec salle de bains et une mezzanine avec une autre chambre avec salle de bains attenante.
Près de la maison principale, nous trouvons la dépendance de 228 mètres carrés, qui est répartie sur deux étages comme suit:
Au rez-de-chaussée il y a un appartement avec kitchenette et salle à manger, une salle de bains et une chambre avec salle de bains.
Au premier étage, nous trouvons le deuxième appartement, composé d’une kitchenette avec coin repas et d’une chambre avec salle de bains.
À l’intérieur de la propriété, il y a aussi une annexe utilisée comme un hangar agricole de 70 mètres carrés et une annexe utilisée à la fois comme un hangar et comme un local technique de 23 mètres carrés.
La ferme dispose de 3,7 ha de terrain, dans lequel il sera également possible de construire une piscine.
La propriété dispose d’un système de chauffage électrique, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par le puits et l’aqueduc public.
La propriété est à l’état brut, pendant les travaux, les toits, les luminaires, les planchers ont été rénovés et la plomberie, l’eau et les systèmes de chauffage ont déjà été préparés.
La structure est parfaite pour être utilisée comme un hôtel de charme, comme une maison de vacances, mais elle a aussi les caractéristiques de devenir une propriété à usage privé, créant peut-être un escalier intérieur qui relie le rez-de-chaussée au premier étage de la ferme principale.
La ferme est à environ 5 km (5 minutes) du village le plus proche, où vous pouvez trouver tous les services nécessaires.
Arezzo 25 km (25 minutes), Cortona 30 km (40 minutes), Lucignano 15 km (15 minutes).
L’aéroport le plus proche est Pérouse 85 km (une heure).
Aéroport de Florence 100 km (une heure), Aéroport de Rome 230 km (2 heures et 20 minutes), Aéroport de Pise 160 km (2 heures).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
795 m² de surface habitable
N/C
3,71 hectares de terrain
structure/extérieur en bon état
22 pièces
DPEN/C
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Prix 620 000 €
Prix/m² : 779,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
8275
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Monte San Savino, en Arezzo (région Toscane).
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