Si vous ne lisez pas tout vous pouvez vous rendre sur notre site internet et taper la référence n°1224 TUSCANY - Florence - Campagne florentine
Nous nous occupons de la vente d’un complexe immobilier de construction ancienne, rénové, utilisé comme activité d’hébergement touristique (C.A.V.) situé dans les collines florentines, à seulement 40 minutes de Florence et à quelques kilomètres des principales voies de communication. Le logement est situé dans un endroit stratégique, comme pour atteindre les premiers services à pied et en même temps dans la campagne toscane avec un paysage absolument fantastique. Dans un rayon de 50 km, il y a Florence, Sienne, Pise et la côte de la Maremme. Encore plus proches sont San Gimignano, Certaldo, Volterra et Vinci. Commerces à partir de 1 kilomètre, arrêt du bus 200 mètres, gare ferroviaire 10 km, tennis 3 km, golf 8 km, centre équestre 4,5 km. Le complexe a été rénové entre 2005 et 2007 et a été effectué une rénovation très minutieuse dans les détails tout en préservant les caractéristiques originales de la propriété en récupérant les voûtes, les pierres et les briques du bâtiment d’origine. Il est possible d’atteindre la propriété avec une route locale d’intérêt public de seulement 200 mètres de la route provinciale, puis d’accéder à la propriété sans autres passages d’autres sujets. Les propriétés sont 2 et au total il y a 10 appartements, dont 8 sont logés dans une ferme et deux dans l’ancienne grange, tous les appartements sont bien meublés et avec des espaces étrangers: Saisie de la description des unités Nous avons: 1-un appartement avec un escalier d’accès commun, composé de: Cuisine, salle à manger, deux chambres, deux toilettes Salle de bains ainsi qu’un grenier exclusif accessible depuis le salon, Grande cour en partie pavée et en partie jardin pour un total de 87 mètres carrés. 2- Au premier étage un autre appartement avec escalier d’accès commun, cuisine, salle à manger, une chambre, une salle de bain WCGrande cour en partie pavée et en partie jardin pour une superficie de 84 mètres carrés 3- Au premier étage, avec accès commun escalier, cuisine, salle à manger, deux chambres, deux wc Salle de bain ainsi qu’une petite mezzanine donnant sur le salon Grande cour en partie pavée et en partie jardin pour une superficie de 96 mètres carrés 4- Au premier étage Escalier d’accès à commun, Cuisine, salle à manger, deux chambres, trois WC Salle de bains, Grande cour en partie pavée et en partie jardin pour une superficie de 51 mètres carrés. 5- Au rez-de-chaussée, appartement composé de: cuisine, salle à manger, deux chambres, deux salles de bains toilettes, grande cour en partie pavée et en partie jardin pour un total de 86 mètres carrés. 6- Appartement au rez-de-chaussée composé de: Cuisine, salle à manger, deux chambres, un WC Salle de bains, entrée Grande cour pour une superficie de 85 mètres carrés 7-Appartement au rez-de-chaussée composé de cuisine, salle à manger, deux chambres, deux toilettes Salle de bains Grande cour en partie pavée et en partie jardin pour une superficie de 86 mètres carrés. 8- Appartement au rez-de-chaussée comprenant: Cuisine, salle à manger, deux chambres, deux toilettes Salle de bains, hall d’entrée, grande cour en partie pavée et en partie jardin de 80 mètres carrés 9-Appartement au rez-de-chaussée comprenant: Cuisine, salle à manger, deux chambres avec une salle de bains WC plus pergola extérieure, grande cour en partie pavée et en partie jardin pour un total de 102 mètres carrés 10- Appartement au rez-de-chaussée, comprenant: Cuisine, salle à manger, deux chambres avec deux toilettes Salle de bain à usage exclusif plus pergola extérieure et jardin pour un total de 103 mètres carrés 11- rez-de-chaussée Deux salles de stockage et salle de stockage. Tous les appartements sont en parfait état d’entretien, avec tout le confort moderne, équipés de la télévision par satellite et d’une cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur et lave-vaisselle, en plus d’une connexion Wi-Fi dans tout l’hôtel. La piscine (ouverte d’avril à octobre), est située dans une oasis privée avec parasols, chaises longues, chaises longues et chaises de directeur, ainsi que la piscine pour enfants, douche extérieure, barbecue, machine à laver (en sus) et service de boulangerie (du lundi au samedi). En plus du service de linge hebdomadaire, cuisinez sur demande. La piscine se compose de deux bassins de 12 x 6 m, reliés par un bassin pour enfants. Le bien, à vocation d’hébergement touristique, bénéficie d’installations fournies par l’Administration pour ce type d’activité avec la possibilité de créer des auvents, dans les espaces annexes ainsi que des extensions visant à adapter les équipements de services connectés et complémentaires (restaurants, bars, salles de divertissement, salles de réunion, centre de bien-être, fitness, locaux pour activités récréatives et sportives, etc.) dont le dimensionnement peut être déterminé, sur démonstration adéquate des exigences fonctionnelles. Le terrain d’importance est d’environ 3 ha…
Caractéristiques principales
900 m² de surface habitable
DPEN/C
11 salles de bain
N/C
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Prix 1 490 000 €
Prix/m² : 1 655,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
1224
Numéro de mandat : 1224
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Montaione, en Florence (région Toscane).
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