Eden Real Estate a le plaisir de vous offrir à quelques kilomètres de Lecce, dans la municipalité de Lizzanello, une ancienne ferme entièrement rénovée avec une double annexe et une piscine à débordement, dans 2800 mètres carrés de jardin entièrement clôturé ;
La splendide propriété se compose de la villa principale, correspondant à l’ancienne ferme rénovée dans un style moderne avec des détails en pierres apparentes et des matériaux de qualité, qui développe 185 mètres carrés bruts à l’intérieur, est composée d’un grand et lumineux espace ouvert avec cuisine ouverte, toit en bois et fenêtre donnant sur le jardin à la piscine, Le salon est complété par une salle de bains moderne.
Le couloir mène à la zone de couchage, caractérisée par les voûtes en étoile typiques en pierre de Lecce, où se trouvent quatre chambres et deux salles de bains.
L’extérieur est caractérisé par la piscine à débordement (non achevée), un espace en teck fin et barbecue, à l’arrière il y a aussi une véranda extérieure avec cuisine pour permettre d’agréables moments de détente absolue ou de joyeuse compagnie.
Adjacent à la ferme, il y a une dépendance, correspondant à l’ancienne écurie, avec une entrée indépendante par rapport à la villa principale, composée de deux mini-appartements d’environ 41 mètres carrés bruts chacun, qui disposent d’un salon, d’une kitchenette, d’une salle de bains et d’une chambre en mezzanine ; L’annexe est également desservie par un beau patio/solarium en teck équipé.
La propriété comprend un jardin entièrement clôturé par un mur en pierres sèches.
La propriété est vendue dans son état actuel, elle n’a pas encore été achevée, elle dispose de tous les systèmes, du chauffage GPL avec radiateurs et convecteurs, de la climatisation dans toutes les pièces, de l’alarme avec caméras et d’un puits artésien.
Excellente solution en tant que résidence personnelle ou en tant qu’établissement d’hébergement, en raison de l’emplacement et des caractéristiques de la propriété elle-même.
Lizzanello est une petite ville du Salento située à quelques minutes de route de Lecce.
Les plages de la mer Adriatique sont à environ 15 km, Otrante à 33 km, les eaux de la mer Ionienne de Porto Cesareo à 35 km, la pointe extrême de Santa Maria di Leuca à 65 km, l’aéroport de Brindisi à environ 60 km.
Caractéristiques principales
267 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Cuisine américaine
2850 m² de terrain
5 salles de bain
DPEG (263)
Climatisation
8 pièces
Pas de chauffage
Piscine
Alarme
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Prix 510 000 €
Prix/m² : 1 910,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
LIZ-510
Agence : Eden Real Estate
Emplacement
Cette propriété est proche de Lecce, en Lecce (région Pouilles).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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