Descriptif général
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Dans la magique Maremme, un lieu où la beauté de la nature se mêle à la riche histoire et à la culture de la Toscane. Ici, parmi les collines luxuriantes et à seulement 20 km des plages enchanteresses de Follonica, Castiglione della Pescaia et Punta Ala, nous trouvons Casale ANICE.
Nichée dans le paysage à couper le souffle de la Maremme toscane, cette superbe propriété est un havre de tranquillité et de beauté. Situé dans une position stratégique et vallonnée, à quelques pas des centres historiques et touristiques de la région, il offre une expérience de vie authentique et intemporelle.
La propriété se compose d’une charmante ferme de 220 mètres carrés, entourée d’un jardin d’environ 550 mètres carrés entièrement clôturé et avec accès par un portail automatisé, où vous pourrez profiter de l’intimité et de la sérénité de la campagne toscane.
LES INTÉRIEURS
Au rez-de-chaussée de la ferme, la maison principale d’environ 110 mètres carrés vous accueille avec un double salon caractérisé par une grande cheminée, créant une atmosphère accueillante et familiale. Une cuisine intégrée, une chambre double, un bureau, une buanderie, 2 salles de bains et un débarras pratique complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.
De plus, un charmant appartement de deux pièces avec accès indépendant offre une flexibilité d’utilisation et la possibilité d’accueillir des amis et des parents en visite, ou de l’utiliser comme location touristique, garantissant ainsi l’intimité de tous.
En montant au premier étage, par un escalier extérieur qui peut être rouvert à l’intérieur, vous découvrirez un appartement d’environ 80 mètres carrés, caractérisé par un salon lumineux avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles de bains et une magnifique terrasse extérieure panoramique d’environ 24 mètres carrés, d’où vous pourrez admirer le coucher de soleil sur les collines toscanes.
Dotée d’un système photovoltaïque, d’un système d’alarme et d’un raccordement direct au réseau d’eau, cette propriété offre toutes les commodités modernes, garantissant une expérience de vie sans souci.
Dotée d’un mobilier raffiné et en excellent état, cette ferme est prête à vous accueillir et à vous offrir une expérience de vie authentique et raffinée dans la charmante Maremme toscane.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre le rêve toscan.
Emplacement
Niché au milieu des collines et des paysages pittoresques de la Maremme toscane se trouve Gavorrano, un joyau caché riche en histoire, culture et beauté naturelle.
Certaines des anciennes mines de Gavorrano ont été converties en un vaste complexe muséal : le Parc Minier et Naturaliste de Gavorrano, qui comprend également les six autres municipalités de Follonica, Massa Marittima, Montieri, Monterotondo Marittimo, Roccastrada et Scarlino.
Le territoire de Castiglione della Pescaia est parfait pour de longues promenades à pied, à cheval ou à vélo, qui peuvent toutes être pratiquées le long de routes goudronnées ou de sentiers qui pénètrent à travers la mousse et les aiguilles de pin.
Le territoire de Gavorrano a toujours été caractérisé par une forte vocation rurale, dans laquelle l’agriculture joue un rôle fondamental, à la fois comme moteur de croissance économique et comme protection de l’environnement. Gavorrano est connu pour son huile d’olive extra vierge. Les plats traditionnels de la cuisine locale vont de l’acquacotta aux tortelli farcis à la ricotta et aux blettes, en passant par les pappardelles au lièvre, les macaronis aux champignons, le gibier et d’excellentes viandes locales.
CASALE Anice - rif. 18464
- 220 m²
- 5 pièces
- 5 salles de bain
-salon
- Carré double
-cuisine
- 2 kitchenettes
-placard
- Terrasse panoramique de 24 m²
- Jardin privatif de 550 m²
Caractéristiques principales
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Prix 390 000 €
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autre monnaie
Référence :
18464
Agence : Toscana One srl