Le bâtiment bénéficie d’une splendide position vallonnée et ensoleillée, qui s’ouvre sur une vue magnifique sur les collines de la haute vallée du Tibre. La propriété sera construite sur deux niveaux, la superficie totale de la ferme est d’environ 340 mètres carrés. Le projet de récupération comprend un plan d’étage qui permettra d’aménager au rez-de-chaussée deux grandes entrées, un grand salon avec mezzanine, un bureau, une cuisine attenante à un garde-manger fonctionnel, une salle à manger et un local technique. Au premier étage, nous trouverons trois chambres avec salle de bains. Deux serres solaires modernes et efficaces, un deuxième bureau et un beau porche seront ensuite construits. La propriété dispose d’un terrain environnant d’environ 1,5 hectares.
L’objectif final des travaux de rénovation et de construction est de sauvegarder l’intégrité de l’église tout en conservant les caractéristiques de construction et les détails architecturaux du bâtiment inchangés, flanquant la nouvelle construction pour obtenir une construction unique qui a des besoins modernes de qualité de vie combinés avec un aspect esthétique d’une beauté et d’une valeur particulières.
Le projet de rénovation prévoit en plus de la récupération des structures existantes, l’ajout d’une extension avec la construction d’un nouveau volume adjacent. Le projet de la propriété est approuvé.
La propriété est située à environ 4 km de Città di Castello et à environ 20 km de San Sepolcro.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée à Società srl, la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les coûts d’achat de Società srl) le prix indiqué est pour la propriété à restaurer, à évaluer séparément la restructuration qui en fait partie.
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
N/C
1,22 hectares de terrain
structure/extérieur à restaurer
3 pièces
DPEN/C
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Prix 420 000 €
Prix/m² : 2 210,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
8251
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Città di Castello, en Pérouse (région Ombrie).
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