Cette propriété est située sur les collines entourant la Valle del Nestore, l’une des régions les plus évocatrices du nord de l’Ombrie, à quelques kilomètres de la frontière avec la Toscane. De la route principale, un chemin de terre nouvellement construit et parfaitement entretenu mène à la maison. En traversant une crête bordée de grands cyprès, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire presque partout. La maison est définitivement une maison unique en son genre qui offre un mélange excellent et passionnant d’ancien et de moderne!
Les mots-clés de cette propriété sont les suivants :
-Emplacement absolument panoramique et exclusif Intimité, paix et tranquillité
-Belle résidence historique avec une touche contemporaine construite dans le respect de toutes les réglementations antisismiques et de durabilité environnementale.
-Rénovations de finitions de haute qualité et piscine à personnaliser.
-Possibilité d’acheter deux propriétés similaires à proximité pour être combinées en un seul grand compendium.
Le bâtiment
Cette résidence ancienne et unique a été restaurée en suivant et en améliorant ses caractéristiques d’origine. Il a d’abord été construit comme une ancienne tour médiévale puis transformé en église et plus tard en forteresse. La rénovation a été réalisée avec beaucoup d’habileté et de goût. La façade et les curieux murs ronds de la tour sur les côtés sont encore facilement reconnaissables comme originaux. Pour les travaux ont été utilisés des matériaux locaux et traditionnels tels que la pierre pour l’extérieur et les architraves, des poutres en bois et des solives pour les parties structurelles et intérieures. Tout a été réalisé en suivant les réglementations antisismiques en vigueur et également selon les besoins les plus modernes de qualité de vie et de durabilité. La maison est sur deux niveaux et dispose d’un accès extérieur depuis les deux. Le rez-de-chaussée dispose de grands espaces ouverts pour les salons et les salons, la cuisine et une chambre. Le premier étage offre 4 autres chambres avec salle de bain privée avec un grand salon au centre. Bien que la maison ait un caractère légèrement introverti, elle est définitivement conçue pour devenir un superbe trésor familial. Le prix catalogue fait référence au bâtiment dans son état actuel. Les finitions sont à compléter et peuvent être personnalisées. Les cadres de fenêtres, les portes, le plancher, ainsi que tous les autres luminaires et finitions, la cuisine et le système de chauffage doivent être ajoutés. Nous serons heureux de fournir des devis sur demande.
Pour ceux qui souhaitent élargir l’investissement, il pourrait avoir la possibilité intéressante d’acheter deux autres propriétés, conceptuellement et esthétiquement similaires à celle proposée et adjacente. Un complexe de luxe exclusif sera ainsi créé avec une dizaine d’hectares d’extension et composé d’un corps unique et homogène. En plus de la maison, il est possible de construire une dépendance de 40 mètres carrés.
La terre
Le terrain se développe autour du bâtiment et s’étend sur env. 77 000. La colline est exposée et inclinée vers le sud, protégeant la propriété du nord pendant l’hiver. Le chemin de terre descend et tourne avec une large courbe en dessous et vers la maison. Une partie de l’allée a été bordée de plantes. Un projet a déjà été préparé pour la construction et la personnalisation du jardin et de la piscine. La propriété est desservie par l’eau de puits et l’électricité d’une ligne électrique souterraine.
La région
La propriété est située dans un quartier très privé mais exclusif et est située à une courte distance de la Toscane. Les principaux services sont à seulement 5 km de la propriété située dans le village de Morra. Città di Castello, la plus grande municipalité de la région, est à 15 km. Montone, l’un des plus beaux villages d’Italie est également à proximité à 15 km. Pérouse offre l’aéroport international le plus proche à environ 45 km. Cortona, célèbre ville toscane, est à 30 km et le lac Trasimène est à 60 km.
Si vous avez besoin de plus d’informations ou si vous souhaitez planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous serons heureux de vous aider de toutes les manières possibles.
Cordialement, Maddalena et Caroline
Caractéristiques principales
22 pièces
Cheminée
N/C
Orientation Sud
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 400 000 €
autre monnaie
Référence :
7179819
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Città di Castello, en Pérouse (région Ombrie).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.145.156.46) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.