Casale al Pino
Propriété de 500 mètres carrés à vendre à Macciano, divisée en manoir, dépendance et laboratoire, dans la municipalité de Chiusi. Entourez la propriété de 10 ha de terrain, ce qui garantit une intimité absolue.
DESCRIPTION : __________
La propriété, d’un total de 500 mètres carrés, est divisée en 3 structures, disposées comme suit:
MANOIR
D’une superficie de 180 mètres carrés, le manoir est structuré sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée il y a un salon avec cuisine semi-habitable, 2 chambres doubles avec une salle de bains, une pièce actuellement utilisée comme armoire, une salle de stockage, une cave et une salle de stockage.
Au premier étage, accessible depuis la loggia, nous trouvons dans le salon, avec cuisine et une petite salle de bains. En traversant le couloir, nous arrivons à la zone de couchage, où il y a trois chambres doubles et une salle de bains.
Il est possible de relier ces appartements, transformant ainsi le bâtiment en une seule annexe.
DÉPENDANCE
D’une superficie de 80 mètres carrés, disposés sur un étage, il est divisé en deux petits appartements miroirs composés de 1 salle de bain, d’une chambre double, d’un salon avec coin cuisine et d’un couloir.
Ce bâtiment était utilisé jusqu’à récemment comme activité réceptive.
LABORATOIRE
Ce dernier bâtiment, récemment construit, d’une superficie totale de 300 mètres carrés, est maintenant utilisé comme laboratoire pour la mise en bouteille de stockage d’huile / vin. Structuré en deux niveaux, il se divise comme suit :
Au rez-de-chaussée il y a 3 salles pour le stockage, la mise en bouteille et une salle de dégustation d’huile / vin.
2 salles de bains complètent l’étage.
Au premier étage sous la rue, il y a le hangar à outils. D’une taille de 150 mètres carrés, cet étage est maintenant utilisé pour la remise de machines et de tout l’équipement nécessaire à l’entretien et à la culture de l’oliveraie et du vignoble.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété est en bon état. Quelques travaux d’entretien mineurs des bâtiments sont nécessaires, comme la peinture des façades.
EXTÉRIEUR
La propriété est entourée de 1000 m² de jardin, bien entretenu, où vous pouvez construire la piscine.
En outre, le bien comprend 10 hectares de terrain, répartis comme suit :
- 3 ha d’oliveraie
- 1 ha de noyeraie
- 1 ha de verger
- 4 ha de terres arables
- 6000 m² de vignes
Il y a aussi 3 puits artésiens qui garantissent la présence abondante d’eau pour l’irrigation.
POTENTIEL D’UTILISATION
La propriété a maintenant cessé l’activité d’hébergement, et est donc utilisée comme résidence privée.
Il est donc possible d’utiliser ce dernier comme habitation civile, ou d’être réinséré dans le circuit locatif.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE
La propriété est située à Macciano, dans la municipalité de Chiusi.
Grâce à sa position stratégique, vous pouvez facilement rejoindre tous les principaux services qui sont à 1 km. La sortie d’autoroute Chiusi – Chianciano Terme est à 2 km, ce qui vous permet de rejoindre toutes les principales villes italiennes telles que Rome et Florence.
Chiusi est une ville de la province de Sienne d’origine étrusque. Tous les services, y compris les écoles de tous les niveaux jusqu’aux écoles secondaires sont présents. A quelques kilomètres du centre se trouve la gare bien desservie de Chiusi-Chianciano Terme à partir de laquelle vous pouvez facilement rejoindre Florence, Rome et d’autres grands nœuds ferroviaires italiens grâce à la ligne à grande vitesse. Des lieux d’intérêt tels que Montepulciano, Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza et le magnifique Val d’Orcia, ainsi que Cortona, sont dans un rayon de 50 km.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
24 pièces
N/C
Cheminée
500 m² de surface habitable
7 chambres
DPEN/C
10 hectares de terrain
6 salles de bain
Cave
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 800 000 €
Prix/m² : 1 600,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
7255
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Chiusi, en Sienne (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.220.34.198) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.