Près du centre historique de Cetona, dans la belle province de Sienne, nous trouvons cette villa prestigieuse, unique en son genre: construite en 1964, le bâtiment a une forme hexagonale originale et atypique, avec l’intention de profiter du maximum de lumière possible dans toutes les pièces de la maison, à tout moment de la journée. La villa a une superficie de c.ca 300 mètres carrés. Disposé sur trois niveaux et intérieurement, il se compose comme suit: au sous-sol, nous trouvons l’entrée principale, une chambre simple, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une cave et la centrale thermique en montant un escalier intérieur, vous pouvez atteindre le rez-de-chaussée où il y a une cuisine avec accès direct au jardin, un grand salon avec cheminée ouverte avec la salle à manger où, Ici aussi, vous pouvez accéder directement au jardin de la propriété. Au premier étage, dernier niveau de la maison, il y a l’espace nuit composé de 4 chambres et 2 salles de bains. Extérieurement, il y a deux annexes, une plus grande de c.ca 90 mètres carrés. Et un plus petit de c.ca 8,5 mètres carrés. Actuellement utilisé comme entrepôt mais qui pourrait être fusionné et devenir, par exemple, un garage, plutôt qu’une dépendance pour les invités, un pool house, un espace gymnase ou autre, selon vos besoins et vos goûts. Le parc exclusif de c.ca 3 000 mètres carrés. Complétez la propriété. Les principaux services publics sont tous présents et fonctionnent: système électrique, approvisionnement en eau garanti grâce au raccordement à l’aqueduc public, système de chauffage au méthane. Il y a aussi 2 foyers à bois, un dans le salon et un à l’intérieur de la chambre principale.
La villa a été construite en 1964 et les finitions sont typiques de l’époque, mais elle a toujours été impeccablement entretenue au fil du temps, avec quelques améliorations au fil des ans (par exemple. Comme pour le système électrique et une partie de la plomberie). Il est donc en excellent état structurel et dans de très bonnes conditions d’entretien, tout en offrant une grande marge de personnalisation à tous ceux qui souhaitent le modifier en interne, laissant libre cours à leur imagination. La forme hexagonale atypique du bâtiment a été conçue pour offrir une grande luminosité à toutes les pièces de la maison à tout moment de la journée. Les façades extérieures sont en pierre, tandis qu’à l’intérieur, nous trouvons des sols en terre cuite avec une finition lisse dans le salon, des carreaux dans les salles de bains et recouverts de moquette dans la zone de couchage. Les luminaires sont tous en bois et en verre simple, les planchers sont en maçonnerie plâtrée.
La Villa dans le centre, étant donné sa position privilégiée, se prête bien à être utilisée à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire prestigieuse pour profiter de votre temps libre et passer vos vacances dans l’un des endroits les plus évocateurs du sud de la Toscane.
La villa est située à deux pas du centre historique de Cetona (Si), une ville d’origine médiévale incluse dans l’Association de « I Borghi Più Belli d’Italia » et drapeau orange du Touring Club. Cetona est bien relié aux principales voies de communication telles que l’autoroute (sortie de l’A1 sortie Chiusi-Chianciano Terme) et le chemin de fer sur la ligne Florence-Rome et l’arrêt Frecciarossa, à la gare de Chiusi.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
396 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
3000 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
14 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 800 000 €
Prix/m² : 4 545,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
7729
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cetona, en Sienne (région Toscane).
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