Cette villa de 650 m² est située dans la campagne de Castiglione del Lago, en Ombrie, à la frontière avec la Toscane et est entourée de collines et d’une nature préservée.
A l’intérieur, vous pourrez respirer le charme d’une villa du passé, avec 6 belles chambres, 6 salles de bains, une annexe de 130 mètres carrés qui pourrait devenir une charmante dépendance pour vos invités et 12 ha de terrain avec un parc incroyable enrichi de statues, de plantes ornementales et d’une élégante piscine.
La propriété est répartie sur trois niveaux, où deux appartements ont été construits. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le premier appartement, composé d’un grand et lumineux hall d’entrée, d’un salon avec accès direct au porche extérieur, d’une cuisine bien équipée, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve le deuxième appartement, composé d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de 4 chambres et de deux salles de bains. Le grenier, accessible par un escalier intérieur, sert de garage. La propriété comprend également une annexe d’environ 130 mètres carrés actuellement utilisée comme garage, qui peut être aménagée en dépendance, et une annexe agricole d’environ 300 mètres carrés. Le terrain entourant la maison a une superficie de 12 ha, utilisé comme terres arables, forêt et parc privé, où nous trouvons une belle piscine.
La propriété dispose d’un système de chauffage au GPL, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et un aqueduc public.
La propriété a été récemment rénovée, en utilisant des matériaux de grande valeur.
La propriété est idéale à la fois pour créer un petit établissement d’hébergement familial, et comme une résidence privée où vous pourrez passer des moments inoubliables avec la famille et les amis.
La Villa est située dans une position stratégique, à quelques mètres de la frontière avec la Toscane et à seulement 5 min. (2Km) du village le plus proche.
Montepulciano 20 min. (15 km), Pienza 30 min. (25 km), Pérouse 40 min. (45 km), Arezzo 40 min. (45 km).
L’aéroport le plus proche est Florence 1h 30 min. (125 km).
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