Pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement
Puits artésien
Portails électriques
22 km Aéroport de Brindisi
Description de la propriété
Cette magnifique propriété offre le meilleur des deux mondes, combinant harmonieusement l’ancien et le nouveau.
La propriété est centrée autour de la superbe piscine de 40 m² avec le trullo et la lamia magnifiquement restaurés d’un côté et la villa nouvellement construite de l’autre.
Le trullo mesure 20 m² et dispose d’un haut cône central et d’un plafond en pierres apparentes. Il dispose de trois alcôves et est actuellement utilisé comme une grande chambre indépendante. La lamia de 18 m² à côté dispose d’une cuisine, d’un coin repas et d’une salle de bains. Il est attaché au trullo par un coin salon couvert avec un four à pizza original. Cela pourrait être utilisé à la fois comme un espace de divertissement et comme une maison d’hôtes indépendante.
La villa elle-même, d’environ 90 m², dispose de trois chambres et trois salles de bains, dont deux en suite. Deux des chambres disposent d’une terrasse privée avec placards intégrés sur mesure.
La cuisine centrale s’ouvre sur une cour arrière murée. Ici, vous disposez également d’une cuisine extérieure et d’un coin repas. Le jour, il est plein de couleurs grâce aux plantes grimpantes et aux arbres fruitiers et la nuit, il est magnifiquement éclairé par un éclairage LED le long des murs. Le salon à l’avant de la propriété a des portes vitrées du sol au plafond avec vue sur la piscine et les jardins.
Le sol de la villa est en pierre locale polie de Lecce.
À l’extérieur se trouve une buanderie, un débarras et deux terrasses sur le toit.
La piscine dispose d’un coin salon à l’extrémité peu profonde avec des jets de massage et deux douches au bord de la piscine.
Le terrain de 9000 m² regorge de plantes matures et d’oliviers et est entouré de vieux murs en pierre.
La propriété est au bout d’une route de campagne, elle a donc l’avantage de ne pas être piétonne, mais il y a d’autres maisons dans les environs, donc on ne se sent pas isolé. TechniqueLes portes et fenêtres sont à double vitrage et disposent de moustiquaires coulissantes.
Il y a un système d’alarme et des portails électriques.
Il y a un système de chauffage centralisé pour l’air chaud et froid.
Il y a un puits et une citerne pour un approvisionnement en eau illimité.
Des chaudières électriques fournissent de l’eau chaude.
Il y a un réservoir sceptique moderne
L’électricité est de 6kw.
La charmante ville de Carovigno, à seulement 5 km, compte de nombreux excellents restaurants, des trattorie locales aux étoiles Michelin. Une belle place et centro storico, avec un château normand, est parfaite pour une soirée passeggiata !
La belle città bianca Ostuni se trouve à seulement 10 km de l’établissement. Ostuni est une ville touristique animée pleine de restaurants et de bars où il se passe toujours quelque chose.
Les nombreuses plages sont facilement accessibles en seulement 10 minutes, ainsi que les magnifiques villages côtiers de Santa Sabina et Specchiolla, pleins de restaurants en bord de mer et de clubs de plage.
L’aéroport de Brindisi est facilement accessible en voiture à seulement 30 km.
QUE VOIR DE PLUS :
La villa a l’avantage d’être à proximité de nombreuses zones d’intérêt mondial, telles que les grottes de Castellana, longues d’un kilomètre, les fouilles archéologiques de l’Egnatia romaine sur la côte adriatique, les maisons Trulli d’Alberobello, un site du patrimoine mondial de l’Unesco : la belle ville blanche d’Ostuni, située au sommet d’une colline avec une vue fantastique sur la mer, la ville médiévale d’Oria, la riche ville baroque de Martina Franca, la petite et la La charmante Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), les grottes de Polignano a Mare, bien connue aussi pour ses délicieuses glaces, Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre, et enfin la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du Sud. Lecce est une belle ville pour de longues promenades, en profitant de l’atmosphère fantastique, des bars, des restaurants extérieurs et des grandes boutiques. Lecce est accessible en 40 minutes et possède d’innombrables églises médiévales et une grande richesse architecturale. Le célèbre théâtre amphibien romain est également utilisé en ville pour des spectacles de musique et de théâtre en plein air pendant l’été.
Plus au sud, l’intérieur du Salento compte plusieurs charmants villages historiques à l’histoire ancienne. Les maisons de ville sont souvent dotées d’un jardin et d’une terrasse sur le toit, et il est fascinant d’ouvrir la simple porte de la rue - et à l’intérieur, presque comme un petit palais avec un jardin ! L’avantage de séjourner dans une ville est de socialiser avec des voisins italiens, de marcher jusqu’au café pour acheter un journal et une tasse de café le matin, et d’avoir toutes les commodités à portée de main de jour comme de nuit.
À Sternatina et Martignano au sud de Lecce, le grec ancien est encore parlé par les villageois.
Maglie est comme un mini Lecce avec de nombreux beaux bâtiments. Muro Leccese est plus petit et représente une petite ville / village avec une excellente histoire architecturale. Cutrofiano est célèbre pour l’accession à la propriété d’une maison de vacances française…
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
4 salles de bain
Piscine
9000 m² de terrain
N/C
4 chambres
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 4 583,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
_rh-24482-property
Agence : Casapuglia Management srls
Emplacement
Cette propriété est proche de Carovigno, en Brindisi (région Pouilles).
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